万博乱收费

金通

南方供暖问题大，怡人城市花园收费乱
一、供暖计费标准及收费问题

1、计费方式：

目前仪征地区、北方地区供暖计费方式多为按平方不限流量计费，怡人供暖采用的是“基础热费+计量热费”方式，二者相比，后者因供暖过程中的诸多因素（如入户水温、意外中断供应等），导致最终使用量的不确定性。业主希望能够变更计费方式，参考仪化、奥龙湾等小区计费方式，一次性按面积计算暖气费，让业主明明白白放心用暖气，双方互利共赢。

2、收费方式：

目前供热合同约定的是每年按20元/㎡预缴，实际情况是按25元/㎡预收，实际情况与合同约定不符。

3、计量与收费标准：

如热力公司依旧按照原合同方式计收暖气费，请出示物价局核准文件和细化供热标准，例如明确供热入户温度，计量表每年校准，中断供热损失承担等。

二、小区停车位租赁问题

1、车位的租赁方法：

由于小区业主较多，导致停车问题非常突出。大多数业主因为无法承受车位的高价格，只能选择租赁。开发商目前依旧以售卖车位为主，对于租赁方法只字不提，小区人防工程也应作为可供租赁区域。

2、实施方案：

请尽快按照地区相关标准，发布车位租赁实施方案。

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违反暖气合同，收费偏高

苦茶淡淡香

买房时，怡人售楼顾问一直说暖气正式使用费用在每平20元左右，让我们放心购买。可去年某业主用了29天，费用在1900左右，折后一千四百多。试问开3个月暖气得多少钱！因看中暖气房，并得到了售楼处的口头承诺，才买了怡人城市花园，现在广大业主是有口难言，肯请政府为我们做主，监督相关部门，维护全体业主权益！

gupiao

不是18元一平方吗？售楼小姐说的

忆真州

1、请问政府、物价部门对仪征地区小区供暖费计收标准有没有出台相应的细则？     2、请问“仪征怡人热力工程管理有限公司”就怡人城市花园的供暖收费标准是否已经在贵局备案？     3、仪征区域小区供暖的收费情况如下：化纤20元/㎡，奥龙湾20元/㎡，碧荷湾26元/㎡，以上小区供暖周期为4个月；怡人花园收费标准=基础热费+计量热费（详见图片），且提前预收3年基础费，该形式的计收标准实际使用中费用出奇高，极大损害小区业主的利益，与同地区相比计费极其不合理。     以上3点问题，请政府部门本着公开公平公正合法的原则核查，希尽快见复，感谢！

jyj

小区停车服务收费分2种情况，第一种是小区车位产权为全体业主所有，物业公司管理车辆，收取停车服务费，地上80元/月.车位，地下140元/月.车位，物业公司所收停车费在支出管理人员工资、水电费等成本，并按比例缴纳公共部位维修基金后，用于物业公司补贴。第二种情况是小区车位（一般是地下）由开发单位拥有产权、政府人防部门拥有产权、或业主已购买拥有自主产权，这3种情形中开发商和人防产权车位，业主使用应缴纳车位租金（我是暂未制定租金标准，年底将出台），而无论是租用开发商车位还是人防车位，即使是业主自主产权的车位，都要另行缴纳物业公司服务费，用于管理人员工资、水电费、安全实施支出等，收费标准按第一种情况的停车服务费的标准一半收取，地下70元/月.辆。

jyj

物价局关于暖气费的回复：目前，我市未统一实施区域居民集中供热，部分小区已采用不同方式供暖，你可到物价部门咨询有关供气、供热等物价管理指导、规定和办法。