请主管部门对御景湾物业如何公示账目作窗口指导。

关西大汉

      御景湾物业一年多来，在业主的再三催促下，日前，终于首次公示了2017年1--10月的物业服务费、公区能耗费和电梯运行费的收支明细账目。但让广大业主失望并气恼的是，该账目做得太不专业，太没有诚意。
    1.表格栏目里赫然写着“收支明细”，但其实所有项目只分别填写了囊括十个月的总收入或总支出。名不副其实，业主根本无法判断数据的真伪。所以，这种公示毫无参考价值，不能体现财务的公开透明。
    2.御景湾一期房去年六七月开始交付，二期房今年六七月开始交付，这其中每个月的工作人员的人数以及各项总收入、总支出都是动态的、不确定的。既然公布账目，目的是取信于业主，就不能眉毛胡子一把抓，用模糊的账目混淆视听。
   3.公区能耗费属代收代缴的项目，合约上写明“单独建账，多退少补”，必须把所有收入及支出的明细账和盘托出。可是，御景湾物业公示的公区能耗收支账目，只有区区四个意在表明亏损的数据，实有欺诈之嫌。况且，既然说上年度能耗费亏损，也必须有上年度明细账作佐证才行啊。

仪征房管

  “关西大汉”网友你好：我局近期将会同物价部门与物业企业组织业主见面会，就业主提出的疑问作出解释。