房价很快再次翻一翻

yzjiangrong

美国人收入高，结果不少人还是睡大街，很多人还买不起房。。。。。


香港人收入高，结果不少人还是睡笼屋，很多人还买不起房。。。。。


这就是资本主义社会发展的路子。。。。


要不然，资本主义自身就不会最终崩溃了。。。。

紫菜

仪征除了棚户还有周边限购；事实证明：限购的都是好地方。
南京，苏州两年社保，，，今天看到推送，句容居然也限一年社保！
也就是句容作为一个县级市，限购力度已经跟强二线平齐。全江苏唯一一只。

紫菜

大量的资金流向房地产，而不是制造业，，，

还是那句话，钱进不去制造业，，，这个事情有点复杂。简单的说，你国家抽这么重的税，又没有知识产权保护，制造业利润太低太低。你看现在风投，到处都投互联网项目，哪只风投投制造业项目？！作为一个在制造业二十年工龄的老操作工，紫菜是郁闷的很，但是这个是现实。
说个预测：国家扶植芯片产业，最终一定是通过房地产把钱抽出来，由国家把钱定向投进芯片行业。
现在喊的很凶的投资芯片行业的民营企业，大部分是在等着骗国家补贴，可能包括马云也可能不包括，但是绝对绝对大部分民营资本都是冲着骗补贴去的，真正认真做的很少。能烧钱烧出来的，更没几个。华为任正非就算以后能把芯片弄到更高端，也是一将功成万骨枯。不仅对行业，也对华为自己的员工。超过35岁的人华为一刀切掉。哪个行业能有这么狠？！哪个企业能有这么狠？！华为是英雄还是屠夫？房地产行业畸形，芯片那个行业恐怕用畸形两个字都不足以形容。这就是现实。

房价翻一翻

房子是用来住的，但是未来产权房却一定是奢侈品！现在还没有上车的普通工薪阶层、以后基本上这辈子是和产权房绝缘了、这辈子是买不起了，共有产权房以及公租房在向90后农二代招手

雨心

再过5年10年，谁知道仪征房价会到什么地步呢？也许真的会比现在翻一翻到3万左右。谁说的清？

chn

海南出台了最严调控，那么这就意味着国家对楼市的态度是：坚持房住不炒的思想，严厉调控楼市不放松！在这种情况下，各地即便不跟进升级调控，但也很难为其松绑，因为氛围不对！

最糟糕的情况是，在海南超级调控的刺激下，各地楼市纷纷效仿，从而对楼市调控升级加码！这并非杞人忧天，按以往的惯例，一地调控各地跟进，所以未来各地调控也可能升级！

所以说，海南调控一加码，全国楼市都紧张！如果海南超级调控蔓延到全国，那么中国楼市风暴可能真要来了，尤其是房价变化将相当剧烈！

房价翻一翻

未来中心城市一定是进入存量房时代，后来者无房者租房会是常态，房地产证券化发行基金、会让你我他都无法逃离房地产，只要你存钱进银行、只要你买房或者租房，其实你都在变相的投资房地产、未来炒房不一定是要买入一套房子、买几元钱基金就相当于买几块砖头几包水泥、其实你也是在炒房、只是你的体量很小而已，宁镇扬都市圈一体化发展下的仪征、房价很快翻一翻、然后就是上5万、上10万。未来50年内你我看见的房价都是涨！仪征房价没有最高只有更高！10年后的仪征、租都租不起。让我们拭目以待吧

房价翻一翻

房价翻一翻 发表于 2018-4-27 12:12
未来中心城市一定是进入存量房时代，后来者无房者租房会是常态，房地产证券化发行基金、会让你我他都无法逃 ...

中国的房地美、房利美、已经正式开始，宁镇扬一体化发展下的仪征、房子永远涨，一直涨到和美国两房倒闭一样、全面金融危机、俗话说就是涨到崩盘为止

房价翻一翻

仪征论坛大多数人都是鼠目寸光、狗屁不懂一只，这东西讲深了、他们不会懂，邀请紫菜兄来吹两句

叽里呱啦

雨心 发表于 2018-4-27 11:16
再过5年10年，谁知道仪征房价会到什么地步呢？也许真的会比现在翻一翻到3万左右。谁说的清？

说这话是有前提的，先看看三年五年仪征工业怎么样，没有实质支持那就成了下一个变鄂尔多斯了呵呵  

叽里呱啦

宁有种乎 发表于 2018-4-27 09:17
发表这种言论的要不是脑残，要不就是前段时间炒房等接盘侠等得心慌了。就其语言组织能力，显然不是第一类， ...

1、购买90㎡以下首套房，缴纳契税1%，二套房1%
2、购买90㎡以上首套房，缴纳契税1.5%，二套房2%
3、购买三套房，契税3%，且不能贷款。
4、如果您购买不满2年的房子，房主净得价，那么需要替缴纳6.6%增值税（含个税）和中介服务费感觉二手房有什么优势和一手房竞争吗？

和谐的社会

说房价要涨，想鼓动老百姓去买房。想让他的资产增值。大家越买越贵。越没有人买房，越没有市场。现在，一般城里都有房，城里两套，乡下一套够了。现在好像都不缺房吗？一家就一个小孩。

紫菜

雨心 发表于 2018-4-27 11:16
再过5年10年，谁知道仪征房价会到什么地步呢？也许真的会比现在翻一翻到3万左右。谁说的清？

仙林大学城现在价格是3万，对标城市有武汉光谷，现在价格是1万8。这两地方都自称是全国大学生最多的地方。
过江通道时间表是2024，地铁号称2025。
5年后这两个都通不了。5年后仪征凭什么上3万？凭预期？

紫菜

还有价格这玩意说不好。你去看任志强，王健林或者其他人的讲演，基本上都是在讲城市竞争力，而不是具体的价格。
有一些伪专家，或者就是中介注册一个号，建个百度词条，发个记者采访视频倒是会说具体的房价。都是骗人的。
虽然价格不好预测，但是我们还是可以推演一下。
假设仪征现在房价是1万，其实没有。5年后要涨到3万，年均成长要25%。
这个数字，你去看过去5年一线城市平均涨幅是多少，，，他们从价格1万涨到3万用了多久，，，
一线城市年均涨幅不超过20%。20%我想我是说高了。不要小看20%，这个很厉害。仪征要是2008一套价值30万的房子，年均成长20%的话，现在价值223万。
这样可以很容易下结论：5年到3万，年均成长25%，根本不可能，靠地铁也不可能。除非有更大的质变。

流浪的仪征人

紫菜 发表于 2018-4-27 13:46
还有价格这玩意说不好。你去看任志强，王健林或者其他人的讲演，基本上都是在讲城市竞争力，而不是具体的价 ...

较真了，对于房产中介的话，怎可较真呢，好好好，对对对，就行