哪有什么刚需，都是想买房投机生财的。转

清舞小猪猪

现在动不动就听专家在说刚需这个词，殊不知所谓的刚需只是把购房者强行分为两个群体罢了，随后又冒出来什么改善型需求和炒房客，归根结底，刚需这个词其实只存在于人们的形容当中，在现实里，我们从来没有见过某个人因为买不起房子吃喝都成问题的，反而见过很多没有能力买房的人，因为强行上了高杠杆导致生活质量严重下降的案例
举个例子，在2010年楼市行情低迷的时候，开发商求着客户买房，银行追着购房者贷款，利率一再打折，有的楼盘因为被迫降价，出现了不少购房者拉横幅纠纷的案例，彼时有刚需吗？当然有，但绝对没有现在渲染的这么夸张，现在地市和县城的房子都破了八千直逼一万，所谓的刚需族反而都出来了



怎么理解呢？其实还是因为大众把房子当做一件投机品，才造成这种奇特的现象，这也是分析楼市最大的谎言之一，因为预期未来要涨，因为想要自己留在大城市，所以就想方设法买房，如果未来五年，房价要下跌40%，相信大部分人都会放弃买房这个选择，转而去选择其他投资方式



所以现在房住不炒的理念，就是针对这种表面标榜自己是刚需群体，实则想靠买房赚钱的想法，很多人买了房子，听到房价又涨的消息欢欣鼓舞，听到谁说房价要跌的观点就大肆批判，实际上如果真的要满足自己的居住属性，租房或者在小城市买房完全可以解决，租房者才是真正的刚需，购房者并不是，当一个人开始使用杠杆撬动房产时，事实上已经成为了一名炒房客

清舞小猪猪

这篇文章话有点过头，中心思想还是有点道理的，在很多城市特别是三四线的城市，哪来的那么多刚需，都胡扯，前一阵有个仪征同学还说的，仪征房价害苦了他这样的刚需，我想的，你两套房了，也叫刚需？按他说法就是住上别墅或者150以上电梯高档房才不能叫刚需，看了这文章才知道这类人其实是装可怜，混刚需队里，其实就是想炒房发财的，不过没赶上趟而已，错过了一波机会。

房价翻一翻

这次我支持小猪猪的说法，哪里有这么多刚需？租房子住的才是刚需，其它人都是攀比心理、都是想比别人好，想好？还想不奋斗？世界上哪里有这种好事？

房价翻一翻

买房子不是仅仅是买的房子，其实房子完全可以租了住，买的是社会认可、买的是孩子学区、买的是靠单位近、靠医院近、靠商城菜场近、买的是城市配套、抢的就是资源，占的就是地方和优先权，包括交配权！你城里没房没车姑娘会嫁给你？打光棍去吧

流浪的仪征人

这话多少有点绝对了，刚需还是确实存在的，比如当地政府将房子与入学挂钩时，你会因为你的孩子不能就近入学或者进入公办学校而内疚时，你是刚需。比如你的孩子到了婚龄却因没有城中房子找不着对象时，你就是刚需。当你的家人在城里住院，你城里乡下两头顾不着时，你会想如果城里有房多好（这属于特殊情况）。

传奇一声

房价翻一翻 发表于 2018-5-2 20:10
买房子不是仅仅是买的房子，其实房子完全可以租了住，买的是社会认可、买的是孩子学区、买的是靠单位近、靠 ...

有一部电视剧叫什么上门女婿

新喜酒业

反正周围很多朋友最近和去年买房的，都是钱放在手里怕贬值或者看涨投资的。

haoge

新喜酒业 发表于 2018-5-2 22:21
反正周围很多朋友最近和去年买房的，都是钱放在手里怕贬值或者看涨投资的。

原先钱撸在手里买理财的，这一波钓鱼，就上钩了。呵呵。没想到这价格拉的太快太高，鱼开始观望不咬钩了，4月27日宣布理财不保本。慢慢再钓。