哨口北苑原新新物业服务有限公司不作为问题

owen129

我是哨口北苑5栋501住户，联系电话18952733982.自小区建成以来，小区一直两保安，其中一保安兼保洁
，小区卫生楼道，几个月看不见一次打扫的，灰有八层厚，这一点可以小区业主了解，还有就是后期小区里垃圾都没人弄，后来不知道是不是房管局来过了，才开始清理。重点自我装修以来后1年左右发现阳台和窗户漏水，后来知道不止我一家，当时我就反应给新新物业负责人老李，答应给我修，后来请了个人到我家用玻璃胶处理，我说这肯定不行，物业负责人说先这样弄，等再漏再想办法，后来就几天下雨，果然还是漏的一塌糊涂，我又去找他，他说再帮我修，这再修，就没下文了，后来我找过无数次，物业老李就根本我当回事了。再加上小区卫生一直很差，小区灯，门，摄像头坏了，都没管过，特别是小区大门，坏了以后不修，外面人员车辆进入很方面，弄的比我们业主都方面，这样的物业不作为，业主们很多问题都得不到解决，有跟无没区别，索性这样的物业都没管理了，还交物业管理费干什么呢，后来这个物业喊亏本，就离开我们小区了，你亏不亏，就那一个保安加一个保安兼保洁开资在那，还有5栋上面还有个你们所谓物业办公的，不是一直租给别人住的吗？大家心里都有数，离开我们小区后委托律师让我叫物业费，说不交上什么黑名单，已经严重影响到我的生活，后来一了解，只要有没交物业费业主都接到电话，，请领导把这事情解决一下，更本没有管理的物业哪来物业费，难道就挂个牌在小区，再弄个门面，不办实事的物业就可以收钱了，现在物业这么好赚钱吗？可以到小区了解，还有就是自从新的物业来，我碰巧听新的物业和一些业主说前新新物业把我们这个小区维修基金取出来了，后来我问业主们，都不知道取出来用途，只知道取出来了，前物业小区大门，路灯，摄像头，一直坏了就坏了，从来没修过，业主房屋问题又不维修，我想请房管局领导看看维修基金有没动过，如果动了，我们小区维修基金以什么理由拿走，做什么用，请给我们小区广大业主一个答复！

仪征房管

  "owen129"网友你好：哨口北苑原物业公司新新物业已退出，现由小区业主委员会选聘的仪征市鹏程物业服务有限公司接手。小区内维修资金的动用。
按以下流程：项目申请——负担业主确认签字——随机回访——维修前公示——施工——竣工验收（受益业主确认）——造价审定——决算公示——资金拨付——资料存档。严格遵循公开透明、受益人与负担人相一致的原则，杜绝虚构项目骗取业主公共部位维修基金的行为发生。