安置房和商品房的区别

和谐的社会 · 发表于 2018-6-11 21:49

商品房70年产权，安置房产权多少年？谁知道？

和谐的社会 · 发表于 2018-6-11 22:12

没有知道吗？

和谐的社会 · 发表于 2018-6-11 22:30

今天听人说，安置房只有40年产权。所以我好奇再问问。

聪仔@ · 发表于 2018-6-12 06:34

安置房是永久，没有限制，商品房是70年，商住房是40年，最多50年。怡人广场上的住房是商住房，这类房子没有学区，水电高价，有的还没燃气。

聪仔@ · 发表于 2018-6-12 06:40

安置房是国有土地划拨。

独醒 · 发表于 2018-6-12 06:55

安置房主体质量超过商品房，权与利之差。居住成本底。

流浪的仪征人 · 发表于 2018-6-12 08:02

独醒发表于 2018-6-12 06:55
安置房主体质量超过商品房，权与利之差。居住成本底。

很多人不相信，安置房质量会好于商品房，区别在于当地主管部门的意识，人有的时候有点小贱，抓到严就规矩，如果靠建筑商自觉意识当然不行。

和谐的社会 · 发表于 2018-6-12 08:50

五一、红旗有房产证的看看产权多少年？石碑路，天地和园，天地家园安置房，怎么产权只有40年？

花落有声 · 发表于 2018-6-12 13:18

商品房，你除了买了地面上的建筑物，还买了房子所占土地（正常也就20-30个平方吧）70年的使用权，拆迁安置房只有前者，拆迁安置房的土地是国家免费提供的。拆迁安置房改商品房必须交土地出让金，这钱还是很贵的。当然仅仅住住是没关系的。

和谐的社会 · 发表于 2018-6-12 13:47

安置房40年产权，建造房子需要几年，五年不能交易。那过户到手只有30年出头一点了。到期后地价很高，续费肯定很高的。

聪仔@ · 发表于 2018-6-12 17:21

安置房没有使用年限

和谐的社会 · 发表于 2018-6-12 22:28

怎么可能没有年限呢？

和谐的社会 · 发表于 2018-6-12 22:57

年限在底下

聪仔@ · 发表于 2018-6-13 05:29

告诉你，使用期限为空白。如果是老的房产证，土地证，拆迁房是没有土地证的！

聪仔@ · 发表于 2018-6-13 05:30

使用期限没有！

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