御景湾的物业有没有权利把人防车位和小区外的车位捆绑销售？

ww1019

这两天，御景湾的东亚物业在小区里到处张贴广告，说小区少量珍稀人防车位对外销售，怕人不买，还想出买一赠一的歪主意，说花十万块买地下人防车位，赠送小区外围停车位，客服还回我们说小区外的车位准备用道闸拦住，不给不买的人停车，我想问一下房管局，御景湾的物业有没有这个权利？小区外围的车位物业有权利管理和买卖吗？是物业说了算还是要经过我们业主的同意才行？如果没有物业这个权利，还请你们及时制止!

市住建局

网友“ww1019”：
    您好，首先感谢您对城建事业的关心和支持！《江苏省物业管理条例》规定：人防工程停车位不得出售、附赠，平时租赁期限不得超过三年。因此，御景湾小区建设单位无权对人防工程进行买卖，针对您反映的情况，下一步我局将发放告知书，责令该小区建设单位和物业管理单位纠正错误行为。