房产过户咨询

苍心有雪

本人Ｚ与前妻Ｘ户籍都在北京，我们二人于２００４年１月登记结婚，于２０１３年１月经法院调解离婚（无离婚证，只有法院的离婚民事调解书）。２０１４年１０月与现在妻子Ｌ结婚。
本人Ｚ与前妻Ｘ的调解书上已经写明“双方夫妻共同财产已经自行协商解决，无需法院处理。”
本人于２０１０年，２０１１年在仪征购入二套房产，二套房产的产权证，土地证上是我一个人的名字，没有我前妻X的名字。
本人在２０１７年７月欲出售上述二套房产，本人从北京携带前妻Ｘ的公证委托书去仪征办过户，
因离婚民事调解书上有“本调解书经双方当事人签收后，即具法律效力”而缺少“离婚民事调解书的法律文书生效证明书"没能过户。
前几天听房产中介说，现在政策变动，像我这样的情况想出售房产的话，户主本人带房产证，土地证原件，户主身份证，户口本原件来仪征办理出售过户即可。
请问真的是这样吗？
户主本人带房产证，土地证原件，户主身份证，户口本原件来仪征办理出售过户就行了吗？还须要带什么其它的资料吗？
恳请各位领导给予解答，万分感谢，北京去仪征一次不容易。万分感谢！万分感谢！

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