答“hanyu007 ”关于关于汇元颐景车位管理的问题

仪征房管

领导你好：
汇元颐景小区设计时是人车分离系统，现如今地面乱停，绿化带，消防通道停的都是车，而地下车位却大面积空余，物业不作为，请问领导物业不作为我以此要求减少物业费缴费金额，合理吗？毕竟物业连小区正常走路，骑车的安全都不能保证。或者房管局领导对本小区车位管理问题有何规划？

答：“物业服务收费”和“物业服务质量”是两个不同的法律关系，业主对物业服务不满意为由拒交物业服务费，实际上是混淆了业主和小区物业服务企业之间的权利义务关系。经了解，地下车位是产权车位，产权属于开发公司，小区业主可以向物业公司咨询，开发公司能否购买或租停车位。小区内的车位是根据规划建设的。