建行董事长田国立

江淮月一枕

“告诉大家一个规律，现在买房也赚不到钱了，这时候再买就是高位接盘。”建行董事长田国立22日在第20届北大光华新年论坛上一语惊人。

这是不是说，现在买房就会成为接盘侠？那么，房价以后还会涨吗？以后，房地产市场会是什么趋势？

“房子真的是盖够了”

这是田国立在北大光华论坛上的表述，也是他从我国人均拥有住房约1.1套得出的结论。

江淮月一枕

近期，中国人民大学国发院曾发布报告明确提到，中国消费者在房地产去库存中债务率大幅上升，消费基础受到严重削弱。新一轮去库存将储蓄存款相对薄弱阶层的可利用资金，基本上全部投入到了房地产市场。报告认为，目前居民财富基本上被房地产掏空，广大中产阶级和中下收入阶层被房地产套牢。而消费的核心支撑力不是高收入阶层，而是中等及中下收入阶层。



杨伟民坦言，经济压力大是因为消费下滑，消费下滑的一个很重要原因是高房价和房贷的压力。



来源:中国证券报

江淮月一枕

中间不贴了……
不过地方政府会听话吗？

我是新手

江淮月一枕 发表于 2018-12-24 14:23
中间不贴了……
不过地方政府会听话吗？

地方政府也会平衡实体消费能力，一个城市居民消费能力每年下降，是一个很可怕的信号，就拿我来说，自从有了房贷，两年买一次新衣服，基本在家弄饭吃，和以前比出去消费少很多

江淮月一枕

人均拥有住房约1.1套

cgm680815

房子盖的太多，只有拆迁才能消化！

chn

高位卖不掉方知宝宝心里苦

yzjiangrong

他没学过“  资本主义倒牛奶吗”？？？？    牛奶倒了，资本主义天塌了吗？？？

房子多了，可以拆掉，可以炸掉...

600188

我国空置房超6500万套！占用贷款10.3万亿 哪些城市风险大？
2018年12月23日 20:12:58
来源：券商中国
3268人参与299评论
原标题：我国空置房超6500万套！占用贷款10.3万亿，哪些城市风险大？这份报告与你有关

天山夜话

天哪，感觉饭店天天爆满！是因为反正买不起房，甩吃吗？

紫菜

有两个明显的错误
一处是租房人数占人口总量10%（这个楼主没有贴全文），，，话说中国流动人口多少？去年还是前年，春运30亿人次。租房哪可能那么一点人。
第二个就是人均1.1套，按人均1.1套，三口之家就是3.3套房。哈哈哈，这摆明乱讲嘛。
建行董事长这篇，其实漏洞百出。但是从另一个方向：建行在长租公寓投入了大手笔。就不难理解了。

江淮月一枕

作为一个穷人，我看一家三套房子的不少……

仪征公民工

房子现在是多还是少啊，我都晕了，到处开发，但房价又那么高，工资是涨了点，但涨的不够去风光一餐，有的楼盘才封顶时间不长，就说没有房卖了。

紫菜

我以我同事为例好了，我同事很多河南人。
他们在河南有房，在这边只能几个人合租。
如果用人均，人均个个有房。
但是河南的房子是空置的。
如果说他们在这边待不下来，户口房子估计一辈子都解决不了，他们一定会回河南。
一个基本的判断，城市待不下，家乡也回不去。济源，南阳，，，这些河南的城市他们都是回不去的。
要回回郑州，回洛阳都不行。洛阳根本没有产业容纳这些人。
未来几十年，全国小城市会有一波消亡潮，东北，西北会严重的多。
中国一二线城市缺房子肯定是事实。一波又一波青年前赴后继，把自己最好的年纪留下来贡献给国家，资本家，，，

紫菜

所以说长三角副中心特大城市南京都市圈、核心区仪征，未来一定是人满为患，一房难求。  

我只是就着楼主话题说，人口流动，房子够不够。没有扯仪征。