城区房产继承

爱子护洋

父亲名下有一套房在市区，10年前购买。父亲已逝世！现已继承公证，我和母亲各占50%。现需不动产证更名。（本人名下也有一套房产）这种情况过户后属于本人的二套房产吗？这套属于满5年2套吗？更名后年限按照之前年限计算还是按照更名后计算？因为考虑后期买卖问题。请问在哪办理现在？另外继承过户更名需要什么费用？谢谢～望解答！

自然资源和规划局

网友你好！不动产转移登记在市政务服务中心二楼房管、地税、不动产登记联合窗口一窗受理，请提交以下申请材料：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明材料；3、继承权公证书；4、原《房屋所有权证》《国有土地使用证》；5、房屋分层分户平面图。咨询电话：96510。
    根据《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，不动产转移登记（继承）仅收取80元/件的登记费，无其他费用。
    二套房认定标准及年限计算等问题不在我局职责范围，请咨询税务部门，咨询电话：80290351。