绿地

地下小虫

请问绿地开发的是商业住宅还是普通住宅

qinghe

两块都写的40年

地下小虫

qinghe 发表于 2019-4-24 15:58
两块都写的40年

那销售骗我说70年，说是商品房

qinghe

https://bbs.yizheng.gov.cn/thread-2191241-1-1.html这个土地局答复也是不爽快,用词断句看不明了，能糊一个是一个。

bonniexuan

官方回复已经很明确了 这块地属于多用途地块，系统只能设定只能填写一个年限，针对多用途地块，出让年限商业40年、住宅70年，所以绿地开发的住宅属于70年产权，其他配套商业则是40年

地下小虫

bonniexuan 发表于 2019-4-25 08:56
官方回复已经很明确了 这块地属于多用途地块，系统只能设定只能填写一个年限，针对多用途地块，出让年限商 ...

那他备注上面是旅馆用地70年和住宅用地70年有区别吗？

羊小道

一幢楼，下面商业用地，上面盖的是商业房还是商品房，很明了的，楼下一度电一元，楼上会五角吗？再把楼下商业楼的面积平摊到楼上住户，你价格虽然低，面积多了，多出面积反复交费用，也是天价了，实在想买，注明实用面积，公摊免谈，注明水电收费标准，违约由开发商和房管局共同承担损失，因为开发商能跑，房管局跑不了

真州第九景

引用: 地下小虫 发表于 2019-4-30 11:50
那他备注上面是旅馆用地70年和住宅用地70年有区别吗？

有，商住用地和住宅用地的性质不同，你可以百度，我劝各位千万不要抱着试水的态度去买房，毕竟买房要花上百万不是买白菜，慎重为好。一定要看有没有销售许可证，有的楼盘浑水摸鱼销售许可证有显示楼栋号，有的楼栋号是没有的，睁大眼睛看清楚再买。