晶崴房子咨询

paladinszyf · 发表于 2019-7-18 15:42

本人当时买晶崴的房子交了首付，但是贷款办不下来（因为晶崴开发商破产），结果现在几年过去了，这边成立的清算小组要给我们涨价。请问这是什么道理？我们买房子，有合同有手续，当时买的什么价格就什么价格，为什么现在要给我们弄什么评估小组评估现有房价然后涨价呢？有关部门的答复是：原公司破产。我的疑问他公司的破产又不是我们引起的，他的破产为什么要我们来承担损失？涨老百姓的价？我们的合同是否有法律效应？中国就没有一个法律是维护老百姓的利益的吗？如果搞了这么几年最后的结果就是给业主涨价，那我觉得这样的清算小组没有也罢，这样的方案简直匪夷所思。作为业主我的要求合情合理（按照当时合同价格签订新合同）希望政府能给一个满意的答复。

王群2008 · 发表于 2019-7-19 06:53

满意的答复不会有的，房地产是政府的支柱产业，关系到各行各业命脉，不会帮你一个小老百姓说话的

WANGQL · 发表于 2019-7-19 08:22

不行只有打官司了

ntzhyuming · 发表于 2019-7-19 08:34

最后一句话比较牛，大官一个

WANGQL · 发表于 2019-7-19 08:56

现在是法制社会，有什么牛不牛的，如果你有理为什么怕打官司呢，也可以通过这件事验证一下法制的效率

WANGQL · 发表于 2019-7-19 08:58

我建议楼主可以到法律咨询的版块上咨询一下律师

yzwangjun · 发表于 2019-7-19 10:21

开发商倒闭，做为购房人的确倒霉。但政府也不可能给开发商兜底，毕竟没有依据，如果补差价不多的话就算了。在这样耗下去，就真的烂尾了。

丽音 · 发表于 2019-7-19 10:50

楼上说的很有道理！遇到开发商倒闭，业主确实很不幸，很倒霉，让人同情，但开发商是企业，不是政府，是企业都有倒闭的可能性，政府不会买单的，因为合同是和开发商签的。在好多城市，遇到开发商倒闭，业主交了房款、楼盘烂尾的比比皆是！好多人交了多少年房贷，房子却拿不到。晶崴的情况还好点，因为现在楼市行情好，房子卖得出，有开发商愿意接盘，但按原来的合同价格执行，接盘的开发商没钱赚了，还有好多税费、规费要交，他们就不想接盘了，没人接盘就真的麻烦了！所以最好业主和评估小组、开发商再好好沟通，能不能价格再降点，因为买房人已经很痛苦了，双方退让一步。至于打官司，那真的是劳民伤财。。。。但可以向律师咨询一下，有没有胜诉的可能性。。。

房价翻一翻 · 发表于 2019-7-19 10:53

政府已经很好了，按现在市场价一万多给你都不过分，毕竟政府出面你还可以拿到房子，政府不出面你首付款都打水漂，毕竟老板破产了、你个人去找那个老板去试试？？

gechun1983 · 发表于 2019-7-19 10:58

还是交点钱拿房比较靠谱，房子拿到证也拿到才保险，你就从了清算小组吧。如果买房卖房来找我13040240758

WANGQL · 发表于 2019-7-19 11:18

房价翻一翻发表于 2019-7-19 10:53
政府已经很好了，按现在市场价一万多给你都不过分，毕竟政府出面你还可以拿到房子，政府不出面你首付款都打 ...

老五，房子这么好卖老板怎么会破产了？是什么原因呢？

fulldy5445 · 发表于 2019-7-19 12:53

搞不赢的，这是买期房的风险之一

qinghe · 发表于 2019-7-19 15:42

再投个5万吧，10万20万吃不消

江淮月一枕 · 发表于 2019-7-20 22:58

脑子是个好东西……
买期房，买哪家都有风险
不是因为政府城改，东区某小区也差不多到破产边缘了

long龙 · 发表于 2019-7-20 23:20

我在滁州世贸买了套公寓现在也很担心延期烂尾

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