关于万达广场各种问题投诉建议

香萧 · 发表于 2019-9-19 20:44

当初京华城刚开时也没人气，周边房价三千多，旁边郊区田地一大片，现在看看呢？我们希望万达广场建起来，好起来，仪征多个地标多个广场不是挺好的吗

alex.liu · 发表于 2019-9-19 23:45

万达的轻资产运营战略

在万达集团2018年年终总结大会上，王建林表示，未来万达要将房地产业务彻底剥离，成为一家纯粹的商管企业。做一个轻资产运营的房地产企业。轻资产运营模式的实质内涵是以核心价值为驱动的资本运营战略。

alex.liu · 发表于 2019-9-19 23:48

从轻资产模式图，可以推测：仪征万达的实际投资人是前曹山该片地块的投资人（不知道是不是金阳光）；而万达商业地产，以起品牌和运营为参与方，收取物业管理费用（或者某个比例的分成）；租金则由实际投资人收取（或者某个比例的分成）。

alex.liu · 发表于 2019-9-19 23:54

与之类似的商业模式，更早地在高星级酒店行业实行。目前，在中国，一家酒店公司自己独立开一家五星级酒店，根据统计，盈利的可能性几乎为零。
主流的商业模式是，由地产开发商提供房产，邀请知名品牌酒店管理公司管理和运营。知名酒店管理公司，收取相应的分成和费用。而地产商在五星级酒店项目上，大概率是亏损的。但用（知名）五星级酒店的配套，带动该项目其他商业和住宅地产的销售价格，用该其他盈利来补贴五星级酒店的运营。

清泉时尚流 · 发表于 2019-9-20 11:19

万达什么时候建设完成并且运营？有什么利好的消息吗？

城市一沙硕 · 发表于 2019-9-20 15:08

本帖最后由城市一沙硕于 2019-9-20 15:12 编辑

城市一沙硕发表于 2019-8-26 17:09
只是用万达的名号

还能说啥呢

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