答“hengheng ”网友关于宝能物业费问题

市住建局

关于仪征宝能睿城物业管理差，服务差，收取了最高标准的物业费，车位费却享受不到应有的服务和环境；物业、社区、及某部门领导与宝能业主代表签订的小区问题整改与回复，其中第8条很明确的写到物业未与业主车位合同未签订之前不得收取停车费、管理费。目前已经强制收费。关于租车位的问题，业主家楼下的车位由于地理位置比较好，只卖不租，业主想要租车位需要去步行15分钟左右的楼栋去租，但是业主家楼下的车位并没有卖完，针对这类物业管理请问住建局领导怎么看？

答：网友您好，感谢您对住建事业的关心，根据《仪征市普通住宅物业公共服务收费指导价及相关收费标准》（仪价字[2013]51号）小区物业可收取停车服务费。
      根据《江苏省物业管理条例》第六十二条，业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租，业主可与开发商进行沟通，仍存有疑义可向我局进行反映。谢谢！

hengheng

目前他就是不给我租，变相的强买强卖。