房企都在降价促销，炒房者也该抛售房产了

chn · 发表于 2019-10-6 11:40

接下来的市场还将持续降温，无论是从房企的角度还是购房需求上来看，楼市下滑周期已经进入，而接下来的两年对于那些炒房者来讲，不仅房子不能抛售变现，还要难受地看着日益下跌的房价和市场。

BCBPLC · 发表于 2019-10-6 23:55

本帖最后由 BCBPLC 于 2019-10-7 22:19 编辑

悦江湾的房子已经不要摇号了，面积得房率85，均价1万，楼层间每层相差100元，今天去问了。不需摇号，说明快饱和过剩了。
说有8千多的房子一般是促销花式，吸引人去关注的。可能是底层或顶层，实际好楼层都得1万左右。

zheng84 · 发表于 2019-10-7 06:45

悦江湾在恒大开盘时不是很多人举牌打广告84万买三室吗

笑笑笑笑笑 · 发表于 2019-10-7 09:00

确实是拐点来了，进入薄利时代，但是现在是比烂，从烂里挑，买房的回报仍然高于大部分行业，没有更烂，只有最烂

流血不流泪 · 发表于 2019-10-7 12:29

你们就等着翻翻来喷你们吧你们这话说的人家一点也不爱听你们应该说房价进入上行通道南京一日生活圈长江经济带江北新区沿江高速等等的概念会带动仪征的房价坐火箭上升现在不买房以后没房住大家伙现在赶紧入手最好充分发挥银行杠杆的作用多买几套以后就坐等升值挣钱

以后子孙就是富二代了

chn · 发表于 2019-10-7 13:21

想要吸引购房者就必须要降价，甚至是大幅度降价，因为只有降价才是开发商和炒房者的人的唯一出路。而且降价的速度还要快，要在其他手里有房要出售的人没反应过来之前降价，这样才能占据主动，把握优势

yzjiangrong · 发表于 2019-10-7 13:33

chn 发表于 2019-10-7 13:21
想要吸引购房者就必须要降价，甚至是大幅度降价，因为只有降价才是开发商和炒房者的人的唯一出路。而且降价 ...

有需求，降个什么价？没需求，降价也没用的。你们个个都想抄人家的底呢，哪会有底给你们抄呢？

天山夜话 · 发表于 2019-10-7 14:25

   现在的住房，已经不再是老一代住一辈子的窝了。如同过去的衣服，“新三年，旧三年，缝缝补补又三年”，现在的衣服基本不穿三年就要换新了，房子也是如此，有改善更新换代的需求。
   买与不买，自己决定。当然对于刻意炒房者来说，的确利润空间不大，刚需和改善性需求还是可以的。
十多年前就开始涨价的房价，伴随着工资上涨、货币贬值，持续在向上游走，如果十多年前就指望房价下跌再买，估计无论何种手段，都抵不上房价上涨的幅度。如果有一定的能力，还是早点购买，毕竟可以早一点有住房。
   还有汽车，刚开始的时候觉得只要有车就行，当有了车的时候，可能过不了几年，就想换新车，好车。毕竟，收入在增加，档次在提升，厂家也会推出不同的符合消费者需求的产品，来刺激消费者需求，所以，你换车了。
   对于普通老百姓而言，既不要轻言专家的预判，也不要听信悲观者的危言。小马过河的例子大家都听说过，深浅究竟是多少，相信你自己也没数，谁也没数。就我国的当前的道路，没有现成的例子可以借鉴，其他国家的案例放到中国也不一定适用。毕竟，14亿人口的需求摆在这里，这是其他任何国家都羡慕不来的。所以，老百姓还是听从自己的内心，从改善，发展的角度，为生活品质，为自己开心，自己做决定。

qinghe · 发表于 2019-10-7 19:43

仪征学区学校不行,工作不好年青人又少,只能指望投资者来买

天山夜话 · 发表于 2019-10-7 20:39

天山夜话发表于 2019-10-7 14:25
现在的住房，已经不再是老一代住一辈子的窝了。如同过去的衣服，“新三年，旧三年，缝缝补补又三年” ...

求详解

笑笑笑笑笑 · 发表于 2019-10-7 21:02

从恒大释放的信号来看,在保持国际竞争力和涨工资两者之间,国家显然选择了前者,像以前那样,工资快速上涨的幅度会大幅下滑,不涨工资,又哪有钱买房呢,房价会在一万左右徘徊很久,地铁冷静的想象,南京地铁对亏损有多大的承受力,就算建起来,又能运行几年

yzjiangrong · 发表于 2019-10-7 22:15

大家都还在多空争论的时候，原来的行情还会继续！哪天空多一边倒的时候，行情就要结束了。

一般人我不告诉他。

冲水浪大哥 · 发表于 2019-10-8 23:07

低于10000一方房子都不是好的房子，要么楼层低，要么顶楼

三味 · 发表于 2019-10-9 19:52

目前看仪征房价不仅不会降还会涨！

房价翻一翻 · 发表于 2019-10-10 10:30

年年都是炒房客争相逃命年

年年都是房价暴跌年

年年都是炒房客即将排队跳楼年

一年又一年

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