答“七珠 ”关于仪化小区改造问题

城发集团

仪化住宅小区房改房早已全部变成商品房，小区所有不动产已是业主共有财产，物业对小区改造，未经大多数业主同意可以进行吗？如果不经大多数业主同意由施工方施工，作为业主管家的物业公司应该如何履行监管责任？

答：网友您好！根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发【2016】19号）和《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》(国办发【2016】45号)、《中央企业职工家属区“三供一业”分离移交工作有关问题解答》（国资厅发改革【2018】7号）精神，按照《关于印发中石化职工家属区物业管理职能分离移交工作指导意见的通知》（中国石化移交【2017】84号）要求，城发集团江苏建泰物业有限公司依据仪征市人民政府第21次常务会议纪要要求，于2019年元月1日起现状接管仪化生活区17个小区物业管理服务，并按照仪化公司与市政府达成《仪化社区物业分离移交实施协议》《仪化社区物业分离移交资产清单》及《仪化社区物业分离移交项目可行性研究报告》要求进行改造的。据了解，供水改造于2018年8月进场的，供电改造于2018年9月进场的，一年多以来，我公司组织社区代表、业主代表以及相关施工改造单位召开了20多次专题协调会和座谈会，架起了业主与施工单位相互协调沟通的桥梁。发现问题，及时督促整改，最大限度减少对居民的影响，后续我公司会加强日常巡查次数和管理力度，也欢迎广大居民监督举报。

雨心

那叫协调会？吵的是一乌精糟！:lol

一粒白沙

你们说“发现问题，及时督促整改”。整改的结果，你们过问了吗？呵呵！