老旧小区有了“新管家” 居民生活启新篇

仪征论坛

白沙一村新安装的车辆识别杆

垃圾堆积成山、车辆乱停乱放、流动商贩随意出入……这些曾出现在老旧小区的问题，严重影响居民的生活。如今，居民们抱怨的老旧小区管理“短板”，正随着城市治理模式的不断创新，被逐渐覆盖的物业服务补齐。

有了物业就是不一样

“仪化生活区和中核华兴仪征家属区是老旧小区，小区环境脏乱差，居民居住满意度差。”城运公司副总经理常志新告诉记者，江苏建泰物业公司接到接管任务后迅速反应，积极与仪化公司、华兴公司开展前期对接工作，制定《仪化华兴生活区物业接管方案》。

据了解，仪化生活区和中核华兴仪征家属区范围内共有21个小区、596栋楼、17059户居民。江苏建泰物业公司接管2个生活区的物业管理工作后，迅速对小区环境进行整治，并根据小区实际状况，逐步完善公共基础设施、停车位、小区消防、监控系统等建设，提升小区服务品质，为居民提供优质的居住环境。

“有了物业就是不一样！”居民闻女士对“新管家”入驻后的变化感受颇深，“以前小区看不到保安、保洁人员，卫生得不到保障，车辆也乱停乱放，甚至有住户在楼下种菜养鸡。物业来了后，绿化搞好了，卫生打扫干净了，住起来舒心多了。”

小区清爽了，心里亮堂了

走进迎江二村，记者看到柏油道路平整干净，私家车齐刷刷地停在道路一侧，粉刷一新的民居楼掩映在绿树之间，三三两两的老人悠闲散步，享受着安静祥和的生活。“以前小区内私搭乱建现象比较严重，物业来了以后统一整改，都拆了。现在路变宽了、环境变好了，出行也方便多了。”提起小区的变化，居民孙女士赞不绝口。

“小区内住的基本上是老年人，老人家用旧的东西舍不得扔，喜欢囤放在楼道里。”华兴片区物业项目经理朱宏丽告诉记者，接手华兴片区后，物业人员积极与相关业主沟通，对华兴片区开展集中清理行动。垃圾清走了、违建没有了、小区变清爽了，居民心里也亮堂了起来。

补齐管理短板，共建和谐家园

“自从建泰物业进入仪化生活区进行社会化管理后，小区的环境改善了很多，物业的工作得到了居民的认可。”物业工作人员的辛苦，小区居民都看在眼里，白沙社区副主任郑辉告诉记者，曾经有居民专程来社区对物业的工作表示感谢。

如今，白沙一、二、三村小区门口均装有车辆识别杆，每栋楼的楼角上安装了摄像头，车库里设有电动车充电桩。“以前小区里摄像头、充电桩都没有，楼道里贴的小广告一层又一层。”看着焕然一新的小区，杨大爷的心情格外舒畅，最让他满意的还是生活上的便利，“以前家里自来水管坏了、洗碗池漏水了，联系人来修理要等上老半天，现在打个电话给物业，很快就有人过来了。”

老旧小区不只是一幢幢房子，而是承载居民美好生活的社区。常志新表示，提升老旧小区居住环境任重道远，下一步，建泰物业将对已完成改造的仪化、华兴生活区进行秩序化管理，建立市场化运作模式，实现物业服务社会化、市场化、专业化和规范化，全力打造和谐、美丽、宜居的生态小区，更称职地当好小区管家。