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新房团购折上折 · 发表于 2021-3-12 18:10

本帖最后由新房团购折上折于 2021-3-16 09:37 编辑

   在很多人印象中，中介就是买卖二手房的，但是近些年开发商资金回笼困难，为了能够更好的将房屋卖出，就会开通很多销售渠道，比如：找中介代理、线上售房等等。
   那为什么看新房也可以找中介呢？
   在一般情况下，开发商卖房一般有两种情况，一种是开发商自销，二是是包给专门的售楼处。开发商为了更快的卖出房子，还会找中介代理。那为什么说买房找中介会更优惠呢，因为一，在中介买新房一般是不收取中介费，这部分的费用是由开发商承担的，中介只是负责促成交易。二，在一般情况下，中介代理新房，会要求开发商的售房价不能比中介更优惠，相反，中介在这个上能从开发商里拿到更优惠价格，而这部分的钱会回馈的客户身上。没有中介是希望自己的客户从自己手里买到高价的房子，因为中介从客户身上是不拿钱的。
   和开发商合作，开发商付中介费，给开发商导客，开发商省去广告营销的费用，中介有团购的价格，比你自己去售楼处便宜，就这么简单。就像你吃饭，是选择自己直接付款，还是选择某团平台先买折扣现金券在付款呢？
   规避购房风险！
中介代理机构能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介代理机构也不会进行代理，要负法律责任滴。一方面，中介是要维护自身的品牌形象；另一方面，中介也是作为购房者和开发商两者交易中的监督者。通过中介买房，除了提供房源信息外，中介对于买卖双方的行为都有监督和约束的作用，能够减少不必要的麻烦。
一体化服务更周到！
在购房时找房产经纪人可避免中间购买环节的一系列复杂事项，房产经纪人将以最快时间、合理的价格为你提供优质服务，包括连夜排队抢号、按揭申请过户等注意事项。同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。而如果直接找开发商购买很多都需要自己去做，会浪费个人大量的时间精力。
   不管是新房，还是购买二手房，找一个专业靠谱的房产经纪人，和他深入沟通，多听取他们的建议，比你自己上网到处搜、听朋友瞎指挥、自己胡乱猜想来的要实用的多。
   关于中介费方面
买新房，找房产中介没有中介费！
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“所以，不管怎样在怎样的楼市交易的环境下，选择一家靠谱的房产中介既省去了很多麻烦又保证了交易的安全和顺利进行。
希望广大有购房需求的朋友不要贪小便宜而上当受骗最终吃了大亏，还是选择一个放心安全的房中介为您服务是最佳选择。信任我们，才能合作愉快，获得双赢！
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