商铺三年无法办理产权证，开发商忽悠退房

Sunny82849

各位领导好，
        本人2018年3月购买了美尼汽车生活广场4号楼210/211商铺，三年来美尼以各种理由拖延办理产权证，没有产权证老百姓的权益谁来保障？
         最近美尼以销售不佳为由，提出与我们协商解除购房合同。美尼在资金不到位的情况下让我们配合办理撤销合同手续，后又短信发函限期办理，否则承担一切责任后果！既然提出协商退房，却不愿意先付房款，这不是明显想忽悠老百姓吗？万一退房手续办理后房款拖着不给，岂不是钱没了，房也没了！
        工薪阶层买房不易，还请各位领导体恤百姓顾虑，帮忙解决，在此谢过！

雨心

天老爷！换了是我要真急死了！

邵长胜（问法律

可以诉讼要求开发商承担逾期办证的违约责任。