仪征市鼓楼西路38号临时花鸟市场招租公告

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仪征市城发集团房屋招租公告

发布单位：仪征市滨江实业投资有限公司                                             发布时间：2021年5月28日

招租单位	仪征市城市发展投资控股集团有限公司
房屋位置	仪征市鼓楼西路38号
基本情况	该房屋位于仪征市鼓楼西路38号临时花鸟市场，经营面积合计约为757㎡（其中建筑面积约425㎡，门前临时经营面积约332㎡），分为14间房屋对外公开招租，每间建筑面积约38㎡，门前临时经营面积约26㎡。
租赁期	1-3年
租金参考价	每间房屋首年租金1.1万元。
报名起止日期	2021年5月28日至2020年6月3日16时30分
竞租时间、地点	2021年6月4日15时30分在仪征市滨江实业投资有限公司会议室。
竞租要求	1.参与竞租的单位或个人具有良好的信誉，无不良经营记录、无被国家行政执法机关处罚记录。 2.承租人租用房产仅限用于花鸟项目经营，不得转租或分租，不得从事其它经营业态和其他国家法律、法规规定的不允许经营项目。 3.承租人必须按照出租方要求对房屋经营门面进行统一布置，包含但不限于店面招牌、门口经营范围、栅栏隔断规格色调等。 4.标的包含的门前临时经营面积为临时性免费区域，房屋租金中不包含该部分使用租金，出租方有权在任何情形下收回该区域，承租方必须无条件接受并在出租方要求期限内无偿腾让，否则视为违约，自行承担相应责任及损失。 5.承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，且提供装修方案给出租方审核，不得破坏建筑物承重结构。租赁期满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。 6.租金一年支付一次，先缴纳租金，后使用房屋，租金每两年递增10%，履约保证金为首年租金的20%。承租人承担经营管理发生的所有费用（包含但不限于国家法律法规规定缴费的各项税费、水电费、物业费、员工报酬及福利、安保费用、修缮费用等）；承租人承担所有经营管理责任（包含但不限于安全保卫责任、人员管理、消防环卫、第三人侵权责任等）。 7.出租方以房屋现状租赁交付，租赁区域内房屋、配套附属以及相关水电等设施由承租人自行承担。承租人自行办理经营所需的各项行政审批手续；租赁期间房屋及相关附属设施维修维护由承租人自行负责； 8.竞租成交后，承租人必须在7个自然日内缴纳第一年租金及履约保证金，同时按照出租方的要求签订房屋租赁合同，逾期未足额缴纳、未签订合同的视为放弃承租权，保证金不予退还。 9.经竞价，若新承租人非原承租人，出租方将督促原承租人搬离，拒不配合的将通过司法途径实现腾让，出租方对房屋的交接时间、期限不作承诺，实际租金从房屋交付之日起计算。 10.意向承租人可同时报名1间及1间以上房屋。 11.意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。 12.经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取现场一次性报价的方式确定承租人,价高者得。若只征集到一个符合条件的意向承租人的，双方按不低于租金参考价协商签约。 13. 意向承租人进入办公区域应严格遵守疫情防控要求，自觉佩戴好口罩，主动出示苏康码，14天内有境内中高风险地区、港台地区、国外旅行史或居住史以及有发热、咳嗽等症状的不得参加竞租会，竞租会仅限报名者本人参加。
意向承租人报名时 应提交材料	1.单位营业执照副本复印件（加盖公章）、企业法人和授权经办人身份证复印件（提交原件核对）以及单位授权委托书； 2.个人身份证复印件； 3.填写《房屋租赁报名表》； 4.填写《承诺书》； 5.竞租保证金缴纳凭证（缴纳保证金时请备注“竞租保证金”），保证金采用电汇形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：仪征市滨江实业投资有限公司，帐户：3200 1747 0360 5991 8888-0002，开户行：建行仪征支行营业部。
保证金	1.意向承租人报名时应交纳的竞租保证金3000元，该保证金在竞租结束后7个工作日内退还； 2.意向承租人应遵守公房招租相关政策法规，若有违反，保证金不予退还。
联系地址	仪征市滨江实业投资有限公司资产经营科（扬子东路城兴苑3幢2楼）
联系电话和联系人	0514-83585827  19962500452 夏女士