答“雨心”网友关于房地产开发公司与消费者矛盾的问题

市场监管局

金阳光房地产开发公司违约把已经签了销售合同的商铺抵押给银行造成购房者与其产生大矛盾。绿地房地产开发公司把纸上谈兵只是规划的轻轨·学区吹的天大造成购房者与其产生大矛盾。贵局是市场监督管理部门，为何不联合房管局做好这类公司事前事中的监管以避免社会矛盾？

答：网友你好：1、房地产交易的主管部门是住建局，建议您向住建局进行投诉举报。  2、关于绿地开发商涉嫌虚假宣传问题：
      经调查，关于轻轨站的宣传系开发商根据国家发展和改革委员会2012年4月30日发布的《江苏省沿江城市群城际轨道交通网规划通过批准》、2018年12月26日发布的《国家发展改革委关于江苏省沿江城市群城际铁路建设规划（2019-2025年）的批复》《江苏省沿江城市群城际铁路建设规划（2019-2025年）示意图》以及扬州市人民政府官网在2017年10月25日发布的文章《仪征综合客运枢纽即将开建》等文件中的内容进行引用并宣传。据悉：宁扬城际轨道交通工程已纳入《江苏省沿江城市群城际轨道交通网规划》，根据工程设计单位提供的初步方案，该工程规划线路全长约59.8公里，扬州段全长约32.8公里，其中仪征段全长约14.6公里。工程全线设置站点16座，扬州段设站7座，其中仪征段设站3座，分别为万年大道站、工农路站、综合客运枢纽站。目前南京、扬州两市正积极推进该工程前期工作，具体开工时间待上级确定。我局经核实后无法认定仪征绿地城际空间站楼盘开发商涉嫌虚假宣传行为。
      关于学区房宣传问题，据悉：仪征绿地城际空间站属于在建小区，将与周边玫瑰园等小区一样，待业主入住后，教育部门会根据规划布局及生源等情况，及时划分学区，报市政府批准后向社会公布，各校施教区以当年公布为准。我局未查获到仪征绿地城际空间站楼盘开发商涉嫌虚假宣传的证据材料。
      若消费者有相关开发商虚假宣传的证据材料，请向我局提供。