商品房契税问题

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本人买了一套商品房期房，明年年底才交房。商品房的契税是等开发商交房办房产证的时候才能交？还是现在就可以凭购房全款发票交契税？还有听说今年9月1号开始契税上调是真的吗？

税务局

尊敬的纳税人：
      感谢您对税务工作的支持！期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。 《中华人民共和国契税暂行条例》 规定契税税率为3%-5%，2021年9月1日开始施行的《中华人民共和国契税法》规定的税率与现行契税暂行条例一样，没有变化。目前实行的1%、1.5%、2%的优惠税率是在有关文件中规定的。如仍有疑问，请电话联系国家税务总局仪征市税务局特服号96888775。您的“非常满意”是我们不懈的追求！