烟台芝罘区烟台街商铺投资适合吗?有什么发展潜力吗？

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烟台芝罘区烟台街商铺投资适合吗?有什么发展潜力吗？

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烟台街项目：

【项目位置】：芝罘区二马路

【商场面积】：41000平方

【商铺面积】：10-20平方

【总价】:18万～30万一套

【收益租金】2万～3万

【水电价格】：商水商电

【回报率】：6% ~ 7% ~8%

【层高】：4.4米

【停车位数】：1440

【优惠政策】：交六万抵九万

【装修标准】：统一装修，达到使用需求

【产权年限】：商业40年

【交付时间】：负一楼现铺  三楼2022年年中

周边配套：

项目北临滨海广场，东临第一海水浴场，西临烟台山景区，周边一共有20多所学校，列如烟台一中，十中，还有机关幼儿园等。周边人口密集，三公里范围内就有35万常住人口，具数理统计，每年芝罘区的旅游人口达到2800万人

而项目方圆2.5公里范围之内无大型购物生活广场

业态：

负一楼:一级海鲜市场，进口食材口岸，“烟花菜系”加工中心。

一楼:烟台旅游集散基地，产品展示窗口。

二楼:烟台教育中心，网红店创业中心。

三楼:海景高端餐饮酒店集合体。

烟台市芝罘区烟台街商铺：<售楼处热线：（TEL：I3I-6ZZO-3375）

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