停车位租赁费用标准

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你好，请问一下，东郡华府地下车位租赁费为190元/月，管理费为80元/月，一个月270元，说这个收费标准是开发商在住建局备案的，请问收费这么高的依据是什么？服务好？还是地价高？还是开发商说多少就多少？

市发改委

根据《关于制定仪征市住宅小区汽车停车位（库）租金标准的通知》（仪价字〔2017〕55 号）规定，建设单位未出售或未附赠的车位（库）和物业管理区域内依法配建的人防工程平时用作停车位的租金，核定其最高限价为200元/月•个。根据《关于公布仪征市普通住宅物业公共服务收费指导价及相关收费标准的通知》（仪价字〔2013〕51号）规定，住宅小区停车服务费标准为室内车位140元/辆.月，对业主拥有所有权或使用权的车位，按规定标准的百分之五十收取。
上述收费项目收费标准执行政府指导价，不得上浮，可以下浮，下浮幅度不限。具体收费标准由管理人在最高限价内与使用人合同约定。
当事人如认为具体收费标准与上述规定不符请向市场监督管理局反映。