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近日，榕侨翡翠湾业主向记者反映，今年1月以来，小区已发生多次业主堵门事件，起因是小区物业与业主因为停车位问题产生了争执。该事件甚至惊动了警方，民警曾多次上门处置，然而却无法彻底解决问题。 此前，记者报道了该小区业主因停车位租赁费和临时停车费问题，与小区开发商和物业公司引起纠纷的事情。报道刊发后，小区物业与业主达成协议：业主车辆进出小区可不缴纳临时停车费，但不得影响小区内部交通安全。 既然已经达成了协议，又为何再次产生冲突呢？ 业主 物业不让车进小区不合理 频繁受堵很闹心 “临停车位只有50个，晚回来的车就进不去了，从小区门口一直堵到路上。”业主告诉记者，最早一次堵门事件发生在1月7日晚，上午开车出去时候好好的，晚上下班回家车却不让进小区了。询问小区物业，对方称因小区临停车位紧张，只得实行“先到先停”原则，位满禁入，并在小区进出口张贴了通知，上面写“临停车位已满，无车位业主车辆请勿入内”。 有家不能回，有些业主选择了报警。“当晚警察过来调解后，物业才答应放业主进去，并开放人防车位作为临停车位，但是第二天早上又出不去了。”业主说，1月8日上午小区物业保安向他们收取服务费，不交费用不放行。有的业主不愿意缴纳，因此小区出入口又堵了起来。 “1月8日上午警察调解完，业主车辆暂时可以进出小区，但必须有序停放，不能占用消防通道，不得影响其他车辆通行，以免造成安全隐患。”业主表示，当时物业将人防车位出入口车辆识别栏杆抬起，允许业主停放，直到1月18日晚上，物业突然又不让我们进小区了，说不可以停在地面上，要把车全部停到人防车位，并必须缴纳服务费。 业主再次被小区物业拒之门外，随着下班回家的业主越来越多，被堵车辆排起了长龙。业主认为，物业不让业主的车开进小区不合理，进出口频繁遭堵我们很闹心。“警察来了之后，也没能谈拢，当时是强行要求物业先打开大门让业主进去的。1月19日早上要出门的时候，跟物业再次因为收费问题吵了起来，调解结果也只是暂时允许进入而已。”业主说。 物业 并非不允许业主车辆进入 只是希望业主遵守停车秩序 对于多次不允许业主车辆进入小区，物业称，部分业主图方便，将车辆就近停放在自家楼下。小区消防通道频繁出现违停现象，存在安全隐患。多位业主向物业投诉，希望物业加强停车管理。物业采取这种管控措施也是迫不得已。 “1月8日至18日，不愿意缴纳服务费的业主也没有强求，只是登记下信息就放行了。但是仍有部分业主图方便，随意停车，占用消防通道，有的甚至堵住景观散步道进出口，给其他业主造成困扰。”物业经理孙飞解释，小区物业并非不允许业主车辆进入，而是希望业主能给一个规范停车的承诺。近期，正值寒假，小区内玩耍的孩子多了起来，车辆随意停在路边不仅影响他人通行，还会产生安全隐患。“地上停车位现在已经租出去很多，能用作临停车位的没有多少，我们让大家停进人防车位是出于安全考虑。人防车位也开放了，停路边我们的确没有收取3块钱服务费的依据，但是过于不安全，出了事谁能负责？”孙飞说。 截至1月19日下午，经调解，翡翠湾物业发布通告，告知业主，车位问题已交由政府相关部门协调处理，在协调处理阶段，地面临时停车位停满以后，业主车辆须停入目前作为临停车位使用的人防车位中，并缴纳临时停车费，收费标准为3元/日。协调完毕后会根据协调结果重新制定方案。 现场 直击 仍有车主随意停放 不愿缴纳服务费 新规定制定并施行后，小区进出口还会不会再发生堵门事件？1月20日上午，记者来到榕侨翡翠湾小区查看情况。 记者在现场看到，地上停车位大部分已租出去。小区人防车位进出口车辆识别杆全部抬起，供业主车辆自由进出。虽然空余的人防车位很多，但仍有业主将车辆停放在路边和消防通道上。 “之前路上停满满的，人家电动车都不好出来，打电话叫他们来挪车也不愿意。现在我们给违停车辆都发了份告知单，告知车主如果有3次违停，就会影响他们进出小区了。”孙飞表示，原本服务费是按次收费，现在按日收取，每天3元的定价应该不算高。调解后大部分业主能理解物业做法，但仍有少数业主不配合。 记者离开小区后不久，孙飞向记者发来照片，一辆蓝色车堵住了小区出入口。在走访小区的过程中，记者也曾见到这辆蓝色车辆，它停放在划了黄色菱形网格线的消防通道上。物业表示，该车主出门时，保安要求其缴纳服务费，但对方认为自己没有停放在车位上，不同意缴纳，他将车停放在小区出入口的车辆识别栏杆前，就径自下车离开了。“对方锁了车就走了，说随便我们报警。”孙飞颇为无奈。
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千斤顶
发表于 2022-1-21 09:17
