关于拆迁征收购房交税政策

yazhoujulong

你好：
家里农村房子被拆迁征收，准备购买商品房自住。
1）请问拆迁后购买商品房的缴纳的税收执行什么政策？有无优惠政策
2）需要哪些资料？
谢谢

税务局

尊敬的网友“yazhoujiulong”您好：
      根据《中华人民共和国契税法》及江苏省相关规定：
      对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属免征或者减征契税。
      被拆迁人在政府发布拆迁公告之日前一年内购房的，按房屋拆迁有关契税政策执行。
      享受使用土地、房屋拆迁补偿费、安置补助费重新承受土地、房屋权属抵减契税的纳税人，是指土地、房屋拆迁安置主管部门确认的协议上规定的所有被拆迁单位、个人。
      被拆迁的产权人不重新购房，其子辈、孙辈或其他非拆迁产权人重新购房的，不能按拆迁安置的有关政策缴纳契税。
      被拆迁单位、个人重新承受土地、房屋权属时，其拆迁补偿费、安置补助费一次没有使用完的部分，可以在再次承受土地、房屋权属时继续使用。
     享受契税优惠时应提供减免契税证明材料原件及复印件。
     如仍有疑问，请电话联系0514-80290351。