槽钢层能不能买

小民生活 · 发表于 2022-2-18 08:21

xiaokang 发表于 2022-2-17 15:44
自己中意就行，有些所谓的问题，在意了也就在意了

两个户型都一样，就是选择哪个楼层的问题

小民生活 · 发表于 2022-2-18 08:23

5.26买望江府发表于 2022-2-18 08:15
个人认为顶楼和一二层最好别买，顶层夏天特别热（除非有阁楼很便宜的可以考虑，没阁楼的就别考虑了）还怕 ...

看的比较晚，很多都没了，所以现在就考虑是槽钢层还是顶楼，户型都一样，都是东边户，还有另一栋楼是一东边户一西边户

小民生活 · 发表于 2022-2-18 08:24

人生留白发表于 2022-2-17 16:27
是不是楼中楼？

不是，顶楼不是都有屋顶和坡面吗？

5.26买望江府 · 发表于 2022-2-21 12:03

小民生活发表于 2022-2-18 08:23
看的比较晚，很多都没了，所以现在就考虑是槽钢层还是顶楼，户型都一样，都是东边户，还有另一栋楼是一东 ...

我在帮你把槽钢层分析一下，只是我个人的观点！槽钢层容易漏水,如果墙面的防水没做好,雨水就会漏进来（现在的科技水平如果槽钢层还漏水的话，那考虑的应该是整栋楼的质量了。房屋质量令人担忧）,听说槽钢层的晃动声音比较大,会影响到日常生活（不知道真的假的）。我们当时买房的时候销售说不知道，11层洋房（小高层）的槽钢层在哪一层？

小民生活 · 发表于 2022-2-21 13:55

5.26买望江府发表于 2022-2-21 12:03
我在帮你把槽钢层分析一下，只是我个人的观点！槽钢层容易漏水,如果墙面的防水没做好,雨水就会漏进来（现 ...

没说，说是工程部的也不清楚了，外墙都做好了

Go干饭人 · 发表于 2022-2-21 17:24

负责任告诉你槽钢层没问题，如果外墙螺杆洞处理不好，不比槽钢层漏水风险小

小民生活 · 发表于 2022-2-22 08:48

Go干饭人发表于 2022-2-21 17:24
负责任告诉你槽钢层没问题，如果外墙螺杆洞处理不好，不比槽钢层漏水风险小 ...

还需要在房子内部加做防水层？后期房屋有异响是什么情况？

fulldy5445 · 发表于 2022-2-22 09:14

一般情况下，槽钢层外墙封堵做的挺好的，而且现在好多都不用穿墙槽钢了，而是在剪力墙上预埋钢板，再将槽钢锚在钢板上，只能说山墙槽钢层漏水要比自己男人出轨的几率还要小（一旦出现漏水，施工单位维修成本很高）。

小民生活 · 发表于 2022-2-22 10:04

fulldy5445 发表于 2022-2-22 09:14
一般情况下，槽钢层外墙封堵做的挺好的，而且现在好多都不用穿墙槽钢了，而是在剪力墙上预埋钢板，再将槽钢 ...

很专业，建筑行业的吧

醉读你的心 · 发表于 2022-2-22 16:52

个人认为顶层好，可以坐人家头上拉屎，一楼也不错，地震火灾跑的快，

Go干饭人 · 发表于 2022-2-22 22:59

小民生活发表于 2022-2-22 08:48
还需要在房子内部加做防水层？后期房屋有异响是什么情况？

槽钢层怎么可能有异响呢，槽钢的作用就是悬挑脚手架。如果你不放心可以可以在家做内墙防水，或者买透明防水涂料，涂在外墙上。

小民生活 · 发表于 2022-2-23 08:51

醉读你的心发表于 2022-2-22 16:52
个人认为顶层好，可以坐人家头上拉屎，一楼也不错，地震火灾跑的快，

一楼阳光不好，蚊虫多，有老人可以考虑

小民生活 · 发表于 2022-2-23 08:53

Go干饭人发表于 2022-2-22 22:59
槽钢层怎么可能有异响呢，槽钢的作用就是悬挑脚手架。如果你不放心可以可以在家做内墙防水，或者买透明防 ...

也是在网上看到说有异响的，担心漏水后期会比较麻烦，等装修好再漏水，家里就搞得乱七八糟了。建议已采纳，谢谢

西征 · 发表于 2022-2-23 08:55

顶楼现在都是有隔热层，有防水层。。如果怕漏水，自己再做一遍防水。。楼上至少不受别人影响，噪声灰尘都不存在的。。难道不香嘛？如果都有缺点。那肯定选自己可控的！

小民生活 · 发表于 2022-2-23 10:14

西征发表于 2022-2-23 08:55
顶楼现在都是有隔热层，有防水层。。如果怕漏水，自己再做一遍防水。。楼上至少不受别人影响，噪声灰尘都不 ...

除了漏水，顶楼处处是优点

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