“拿地即开工”走向常态化 企业“等地期”蜕变项目“加速期”

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企业有需求，政府有服务。作为我市营商环境评价“办理工程建设项目审批”的牵头部门——市住建局认真贯彻落实相关文件要求，深入推进 “拿地即开工” 审批模式，以优质的营商环境助推企业快速发展。

2021年10月19日，江苏睿来汽车配件有限公司在一天内同时取得《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《审图合格证》《建筑工程施工许可证》五本证书，这标志我市项目“拿地即开工”驶入快车道，以优质高效的政务服务助推营商环境再上新台阶。

江苏睿来汽车配件有限技术副总 姜盛军：

我们现在已经进入了一个快速通道，使我们在投产这一块加快了至少半年时间。

一天内“五证齐发”得益于我市试点的“拿地即开工”审批模式。该模式是指充分利用土地挂牌前及挂牌公示时间，采取“容缺受理设计方案、审批环节前置”的方式进行预审查，其中“拿地前”注重项目生成，“拿地中”推行“容缺预审、并联审批”，“拿地后”迅速取得许可，为企业赢得领跑先机。

市住建局行政服务科科长 王世杰：

企业签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办不动产权证，在1个工作日内获得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

为加快推进“拿地即开工”常态化，市住建部门全面梳理“拿地即开工”涉审事项，制定审批实施方案，拟定预审批事项材料清单和可容缺材料清单，与相关单位对接跟进项目预审批进度。通过梳理总结2021年成功办理“拿地即开工”2个项目施工许可证办理的经验，探索出一套可复制、可推广的项目预审批模式，实现重大工业项目（化工项目除外）“拿地即开工”常态化。2021年共做好马集镇津久休闲食品等9个市重大办认定的“拿地即开工”项目预审批工作。

“拿地即开工”预审批模式为项目早开工、早投产按下了快进键，今年，市住建部门将继续发扬“店小二”精神，不断优化工程建设项目审批流程，着力提升工程建设项目审批效率，从行动上为我市优化营商环境再突破提供更有力的保障和支撑。