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[关注] 我是东方华庭业主,请问下小区的做法:没有车位的车辆不让进小区地下停车场合法吗

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 楼主| 发表于 2022-8-11 12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 发表于 中国–江苏–扬州 电信
我是东方华庭业主,请问下小区的做法:没有车位的车辆不让进小区地下停车场合法吗
微信图片_20220811122317.png

点评

如果产权车位等全部出售或出租了,那就要关心停车服务费(有些叫车位管理费)每年收益多少,这笔钱归属于全体业主,不是或不全是给物业公司  发表于 2022-9-14 13:42
如果该地下全部是产权车位(没有人防车位),且都已经全部卖或出租给了本小区的每户业主,没有空闲车位,物业如此,也就无可厚非了。  发表于 2022-9-14 13:34
另外,不知道是否触及消费者权益法,要是涉及,物业和市监部门都有职权进行纠正,但也要看是否作为了  发表于 2022-9-14 13:33
另外,江苏省物业服务收费标准第23条,建设单位未出售或者未附赠的车位、车库,汽车停放费由建设单位承担,故开发商每年要出这笔费用给全体业主  发表于 2022-9-14 13:31
不合法。依据江苏省物业管理条例第62条,建设单位未出售或者未附赠的车位、车库,应当优先出租给本区域内业主;仪征停车服务收费标准,可以临停  发表于 2022-9-14 13:28
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研究生

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发表于 2022-8-11 16:19 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 联通
邻居,我住一期,现在物业就是逼着业主买车位,好用这个钱抵工程款。之前车位还能租呢,现在是只卖不租,硬气的不得了:@
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研究生

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QQ
发表于 2022-8-11 17:21 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
还是农村好,有院子可以停。城市化干啥都要钱…既然选择了就忍着吧,你的小区除了你的家,其他都是物业和开发商用来产钱的资源,他们不会让你白嫖的
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博士

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发表于 2022-8-11 17:39 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
多年前的项目,怎么到现在还有问题呢
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博士

人生留白,诗歌情怀。

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发表于 2022-8-11 18:22 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–苏州 联通
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博士

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发表于 2022-8-11 22:34 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
曼哈顿二期一直荒在那,也不知道何时开发?!
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大学生

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发表于 2022-8-11 23:51 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–连云港 移动
香萧 发表于 2022-8-11 22:34
曼哈顿二期一直荒在那,也不知道何时开发?!

11年建了三分之一。开发了保不齐还烂尾
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大学生

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发表于 2022-8-11 23:52 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–连云港 移动
小区车位优先满足业主使用,怎么能当工程抵押款
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发表于 2022-8-12 11:00 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 移动
看来看去,好多汽车没地方停的问题,现在车满为患,有些人家买了几辆车,小区哪来那么多地方给停车,别建公园了,公园绿化一年花多少钱维护,还是在小区周边多建设大型停车场,要的是停车,不是绿化。就算有绿化,好多人也是在绿化带停车,最后压的全是黄泥巴,哪有什么绿化。
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博士

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发表于 2022-8-12 16:14 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–南京 移动
拿出仪征人正常玩的老家本领,堵大门呗
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大学生

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发表于 2022-8-13 22:12 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–泰州 移动
可以租车位的
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大学生

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发表于 2022-8-14 10:19 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
没车位的你开下去想干什么?想白嫖别人的车位?还是到处乱停影响别人?物业做法是保障有车位的业主应有的权益。没毛病吧。
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博士

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发表于 2022-8-16 17:14 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
不行的话就二个字堵门
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小学生

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 楼主| 发表于 2022-8-16 19:40 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
Wangqingshui 发表于 2022-8-14 10:19
没车位的你开下去想干什么?想白嫖别人的车位?还是到处乱停影响别人?物业做法是保障有车位的业主应有的权 ...

没有临停,朋友过来吃饭跑马路过来?
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发表于 2022-9-13 12:14 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–徐州 移动
我家每次来人停外面,不方便
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