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[关注] 我是东方华庭业主,请问下小区的做法:没有车位的车辆不让进小区地下停车场合法吗 |
点评
如果产权车位等全部出售或出租了,那就要关心停车服务费(有些叫车位管理费)每年收益多少,这笔钱归属于全体业主,不是或不全是给物业公司
如果该地下全部是产权车位(没有人防车位),且都已经全部卖或出租给了本小区的每户业主,没有空闲车位,物业如此,也就无可厚非了。
另外,不知道是否触及消费者权益法,要是涉及,物业和市监部门都有职权进行纠正,但也要看是否作为了
另外,江苏省物业服务收费标准第23条,建设单位未出售或者未附赠的车位、车库,汽车停放费由建设单位承担,故开发商每年要出这笔费用给全体业主
不合法。依据江苏省物业管理条例第62条,建设单位未出售或者未附赠的车位、车库,应当优先出租给本区域内业主;仪征停车服务收费标准,可以临停
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