关于金阳光物业收费是否备案

冬天春天

尊敬的发改委领导，我是金阳光商户，我想咨询一下，金阳光现在在商户不知情的情况下，来了一个皓晴物业，在不与房东和商户签订任何服务协议的情况下，直接发通知要商户按赁租面积的5.5元一平方缴物业费，是否合理，是否有备案？

市发改委

非住宅物业服务收费实行市场调节价，具体收费标准由双方通过合同约定，不需要向发改委备案。
新的物业服务企业进驻问题请当事人向住建部门咨询。