关于拆迁抵扣契税咨询

孤单大金果

您好！
         本人近期了解到父母房屋拆迁子女购房可以抵扣契税！本人父母家于11年拆迁，拆迁后于20年在仪征购置一套商品房，作为夫妻共同所有（此房属于二套房，我老婆婚前名下有一处房产，我老婆单独所有）目前仪征房产，契税，房产证均已办理成功，请问我这种情况能否享受契税抵扣政策，如可以享受需要提供那些材料！谢谢

税务局

根据《中华人民共和国契税法》及江苏省相关规定：
      对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属免征或者减征契税。
      被拆迁人在政府发布拆迁公告之日前一年内购房的，按房屋拆迁有关契税政策执行。
      享受使用土地、房屋拆迁补偿费、安置补助费重新承受土地、房屋权属抵减契税的纳税人，是指土地、房屋拆迁安置主管部门确认的协议上规定的所有被拆迁单位、个人。
      被拆迁的产权人不重新购房，其直系三代亲属重新购房的，可以按拆迁安置的有关政策缴纳契税。

拆迁抵扣退税（购新房已办证）被拆迁人直系三代亲属购房需携带以下资料：
1、退税情况说明（可不写）
2、契税税收缴款书原件，另提供复印件1份
3、拆迁协议书原件
4、购房人身份证复印件2份，税票上有几个人就复印几个人的
5、结婚证复印件2份（如未婚或离异则不提供）
6、购房人银行卡卡号，需提供银行业务回执单复印件2份（到银行柜台办理任意存款或取款业务，银行返还一张回执单，能显示出姓名和银行卡卡号，并将开户行名称写在回执单上）（契税税收缴款书上以谁的身份证号码交税的，就提供哪个人的）
7、购房合同原件（如购买了车库且有产权，一并提供）
8、购房发票原件（如购买了车库且有产权，一并提供）
9、不动产权证原件
10、直系亲属关系证明复印件2份（如户口在一起，则复印户口簿；如户口不在一起，去当地派出所开户籍档案证明）
11、拆迁权益确认表（被拆迁人需到场签字）
12、被拆迁人身份证原件
被拆迁人本人到场，如不能到场，需其配偶及子女全部到场

      如仍有疑问，请电话联系0514-80290351。