关于宝能睿小区业委会

lifetime886

您好。

宝能小区首届业委会，其中主任赵成科已请辞，且恶意打压委员等作风存在严重问题，副主任凌春芳长期未履职并已请辞。目前，小区业委会已经处于宕机状态，对于公共权益的维护更是处于真空。例如前几日社区及城管想在本小区升级改造垃圾分类亭，由于未经法定程序擅自改变共有停车位使用用途、擅自升级改造共有设施等原因，而遭到业主的强烈阻拦，严重影响小区美好建设和行政部门的支持工作。
由于首届业委会成立时，并未确定“后补委员”，同时，自2022年10月成立以来，业委会几乎没有任何作为，鉴于此，请贵政府，依法指导召开本小区业主大会（含代表大会）进行委员增补，同时补选不高于50%的候补委员。

真州镇人民政府

“网友”您好：
  关于您所反映的问题，经了解，该业委会自成立以来，积极与小区物业、市住建局等相关部门沟通对接，对小区公共收益、物业服务合同、公共区域维修资金等问题。宝能小区业委会目前已收到凌春芳的辞职报告，赵成科的辞职报告尚未收到，市住建局将牵头滨江社区进一步了解情况。
  根据相关规定， 业委会不足总数的二分之一需要召开业主大会临时会议重新选举。目前该业委会离职人数未超过二分之一，不符合补选条件。