宝能车位产权抵押，买卖受影响吗？

守护770

您好！贵局领导。
我想咨询一下，最近购买宝能睿城地下车位，销售说车位产权抵押在贵局这边，我想问下，现在抵押车位市民可以自由买卖吗？销售说可以签合同，合同可以到房管局备案，无第三方抵押，市民购买的车位产权有保障吗？另外也想问下，什么时候可以解压，车位自由买卖。

自然资源和规划局

我局建议留言人要求开发公司提供该车位的《不动产产权信息查询结果证明》(可由开发公司向我局不动产登记中心申请出具)，了解拟购买车位当前的不动产权利状态，包括该车位是否存在抵押、查封等其他限制状态。存在抵押、查封等限制状态的商品房(车位)，在限制状态解除前无法办理不动产转移登记即无法办理不动产权证书。