仪征地税局宿舍屋顶维修改造，房屋屋顶属于谁？屋顶维修改造费用业主该如何均摊？

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大家好，我是仪征市沿山河西路21号地税局宿舍五楼业主。我小区现在进行维修改造，已经做到屋顶漏水这一步。现在业委会在向我们五楼业主收取维修屋顶资金，我想请问下，屋顶到底属于我们顶楼（5楼），还是属于1-4楼业主？他们这样收取维修费合理吗？如果我们顶楼用户拒绝缴费维修，他们会放弃我们这层维修吗？

以下是业委会发的维修通知:

各位业主：大家好！
在大家共同努力下，我们地税小区改造正在如火如荼地进行。根据一号楼5楼全部业主提议，其他5楼业主也表达了强烈愿望。业委会征求其他业主意见，趁政府对本小区改造机会，对顶层屋面防水、屋面修缮进行改造（车库防水改造同时进行）。根据《仪征市城镇老旧小区改造实施方案》规定，车库防水每户出资500元，瓦屋面业主出资总造价50%。根据施工方提供的预算，总造价在120万元左右（屋面109万元、车库11万元）。业委会经过研究，在争取本小区维修基金的情况下，不足的部分由业主出资。具体方案为：5楼业主收取5200元（含车库），其他业主收取200元。为了改造项目有序推进，尽早提取维修基金，请所有业主于9月11日（今天）18.30--20.30到本小区传达室签字。谢谢您的理解、支持和配合并相互转告！


        业主委员会
二O二三年九月十一日

loger8

这个业主委员会真是一点常识都没有。

根据民法典，屋面属于全体业主共有，而不是顶楼业主所有。