三将花苑（众居物业不作为）

好想再说一次我爱你

住建局的领导你们好，位于汽车园区联众路三将花苑小区物业横行霸道,不作为一事向贵局举报，事情如下：

1，疫情期间小区保安耀武扬威站在门卫拦截小区车辆出入扫码，认识的熟悉的直接进不用扫，认识但是看不顺眼的业主，一天进出十次必须扫十次，否则不给进，夜晚门卫保安关灯睡觉没人检查，说是政府规定只查白天，夜间无需检查，我有视频为证。
2，有业主举报物业一些不作为，打扫卫生的保洁天天就站在业主家门口破口大骂，甚至带社会闲散人员上业主家闹，这是什么社会了？众居物业竟有此般能耐？
3，小区内随处可见散养鸡，鹅，鸭，未牵绳的狗，环境乌烟瘴气，物业蔡经理虽有整治散养家禽的心但是方法狠毒，要用剧毒农药泡米洒在地上毒死家禽，这是一个物业经理说出的办法，可想此人手段卑鄙至极。
4，小区内夜晚路灯都没有手机电筒照的亮，路灯的作用在哪里？？？物业为了节约电费，夜晚路灯在凌晨一点不到就已全部关闭，对于行人或者骑车回家业主的安全置之不问。
5，小区有弹棉花的进来，物业随意安排位置堵着人行横道上，有无考虑用过业主？
6，小区北门口时常被社会车辆堵门倒货，保安就当没看见，业主的出行受到严重干扰，北门门市房前的路面被大型车辆碾压形成了深坑。
7，大型客车开进小区内横向停在小车停车位上，霸占了五六个车位，车是怎么进来的？门卫的作用在哪？
8，据听说汽车园区每年都会拨给物业管理费，为何物业还要上门收取物业费，甚至采取断水断电方式逼交物业费？
本人联系电话：13365129595

市住建局

网友：你好！感谢您对住建事业的关心。
关于业主反映的问题，经与众居物业了解：
1、疫情期间居民小区疫情防控有相应要求，业主应积极配合。
2、经物业了解，不存在该情况；
3、小区内存在养鸡、无绳遛狗的情况，物业已对相关业主进行劝说，对不听劝阻的业主已报城管及公安部门；
4、经了解，该小区为拆迁安置小区，物业公司未收取公共能耗费，产生的水电费由三将村代缴汽车工业园实报实销，不存在业主反映情况；
5、三将花苑地址较偏僻、老人较多，为满足广大业主需求，今年春季有弹棉花的进来三天，安排在小区绿化广场上，不影响交通；
6、经了解，2020年时存在该情况，物业报交警部门，在相关职能部门的协调管理下，已无此现象。门市房前没有被大型车辆碾压形成深坑；
7、2023年10月14日下午1:30左右，有一个业主的朋友开大型车来小区，在有多余车位的情况下，保安登记后同意车辆进小区，不超过一小时后离开；
8、经了解，汽车园区每年只补贴给物业公司维持基本运作的费用，园区和三将村都要求物业公司正常收取业主物业费，弥补费用不足。截止目前，物业公司没有对任何一户欠费的业主采取断水断电方式逼交物业费。
业主对物业公司回复的情况存在疑义，可向我局递交相关证明材料，也可向真州镇或者汽车工业园区进行反映。