未来房价走势预估

wdm999

经济持续低迷，人口出生率降低，未来像仪征这样的小城市，房子会越来越难卖，适合小户型养老的，价格不高的，可能近20年还能有市场，目前的90后会有少部分人留在仪征，00后可能就是极少数了。
所以目前预估东区板块价格区间在7-8000，化纤板块在6-7000，扬州市区房价在10000-11000，中心城区在13000-14000为合理价格。

木林昇

90   00都是牛人吗？不留在仪征，腿给打折了，没本事跑大城市要饭去。

江淮月一枕

根本无法预估……

紫菜

多看看外面，资产还是要出去一部分。

紫菜

地产变局是真实发生的，试点在太仓和宁波，套路差不多。新闻上有。

国资委或者指定机构收购市区老公房，然后给房票+优惠。你拿钱去郊区买新房。

紫菜

市区老公房将来作用，推测是

1.     如果你不卖，就课很重的房产税【郊区轻税市区重税，很合理】

2.     卖掉被国资委收购的，将来是保障房，做长租

紫菜

通过这个转换，解决地产经济，把一次性收70年使用权的费用逐步过渡到房产税。

保障房多到一个程度，就没有房子价格的问题。

再不济就是把保障房拆掉，反正收购的是老公房，地段好但是年限久。

曾经的你25093

前年我预估25年以后仪征房价均价五千，现在这个形势恐怕都高了，大概仪征人均工资一月一平方，去年人均工资三万六，房价三千一平才合理。

村西六局

国家会出台刺激政策的。

紫菜

仪征的机会是跨江融合，就这几年的事情，成了就成了。行政区划势在必行，全国都一样。但是过了这几年，就动不起来，后几任不可能再有这么大的权力。

扬州只有做强做大才有机会撤县设区，数据上看不容易。

紫菜

出台刺激政策没多大用了，南京两省省会，开限购拉不动就是拉不动了。

这波放水2000亿，实际只贷出去56亿，水放不到市场上。民营和外资都在撤。居民贷款没有发生抛盘踩踏，谢天谢地了。国人还是老实。

0422315

钢筋水泥的建设会越来越少，房屋存量不增或者缓增；郊区乡村人口减少，集中到城市，是大势所趋，仪征的房价不一定会涨，但是也不会腰斩，房价会平稳在现有价格上；

yueyue-YHVH

房子太多了，平均一家两三套房，有价无市，现在东区的房子，开发商卖到四千多一平，根本不好卖

人生留白

城里套路深

我要回农村

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村西六局 发表于 2023-12-12 08:45
国家会出台刺激政策的。

现在已经有啦，