房屋过户何种方式缴纳税款少

zxw810922 · 发表于 2024-2-27 15:54

小孩上学，想要过户父母的学区房，请问何种方式比较划算，缴纳税款最少？

lifetime886 · 发表于 2024-2-27 17:22

加上父母名字，作为产权人之一，应该可以上学的吧

zzyo · 发表于 2024-2-27 18:30

目前来说买卖

稻米 · 发表于 2024-2-28 08:44

买卖是最简单高效的，想交税少，就把房价写低一些呗

人生留白 · 发表于 2024-2-28 10:50

咋了？

过户继承父母的房屋，还要向国家交钱啊！

这，这，这……

人生留白 · 发表于 2024-2-28 14:50

本帖最后由人生留白于 2024-2-28 15:56 编辑

人生留白发表于 2024-2-28 10:50
咋了？

过户继承父母的房屋，还要向国家交钱啊！

去办理大厅，过户或者继承父母的房屋。工作人员给你填2～3张表格，他（她）在电脑上登记，或者变更就行了。还要交钱给国家啊，这咋回事啊！

是风动 · 发表于 2024-2-28 14:59

让你爸妈卖51％给你就行，这样最划算

卡布奇诺威士忌 · 发表于 2024-2-28 21:28

买卖最划算，赠予和继承，后期卖会有20%个人所得税

天佑中华 · 发表于 2024-2-29 15:30

人生留白发表于 2024-2-28 10:50
咋了？

过户继承父母的房屋，还要向国家交钱啊！

父母还健在，不能讲继承

人生留白 · 发表于 2024-2-29 16:33

天佑中华发表于 2024-2-29 15:30
父母还健在，不能讲继承

天佑中华

好……

玉兔捣药ii · 发表于 2024-8-31 16:14

最后你办好了吗

江淮月一枕 · 发表于 2024-9-2 14:43

买卖！你爸爸比较疼你，房子一块钱卖给你了……
问题估计税务机关不认呀！

zxw810922 · 发表于 2024-9-3 11:14

玉兔捣药ii 发表于 2024-8-31 16:14
最后你办好了吗

办好了，以买卖，直系亲属减半收取契税，当然房屋需要经过评估，以市场评估价买卖，并交纳税款。

zxw810922 · 发表于 2024-9-3 11:15

江淮月一枕发表于 2024-9-2 14:43
买卖！你爸爸比较疼你，房子一块钱卖给你了……
问题估计税务机关不认呀！ ...

以市场价评估买卖，根据评估价直系亲属可以减半收取房屋契税

江淮月一枕 · 发表于 2024-9-6 09:52

关于楼市，国家也是拼了，做了降价之外所有的努力；老百姓也更理智了，做了购买之外所有的支持。

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