宇斯浦花园新进物业无法备案

穿越

宇斯浦花园原碧桂园物业，是由住建局推荐招标选聘的，后因为服务差撤出宇斯浦花园。撤出时很多东西未交接，造成小区损失（上过电视新闻）。为避免同样的情况发生，宇斯浦花园业委会经过多方面对比，通过公开招标流程选聘了现“丽嘉物业”，丽嘉物业进驻后对于小区管理尽心尽责，小区面貌已有一定改善。

但丽嘉物业进驻已有1个多月，至今无法在住建局和物管中心备案，根据《物业管理条例》规定，业主委员会代表业主大会选聘物业服务企业后，需要到相关部门进行备案，以规范物业管理活动，保障业主和物业服务企业的合法权益。

目前住建局和物管中心对无法备案的回复如下：
1.住建局要求物业公司备案时，在仪征这边要有6个月交社保记录。丽嘉物业是扬州企业，刚来仪征，无法提供仪征这边的6个月交社保记录，提供扬州的被回复不可以。请问仪征属不属于扬州？对于外地企业来仪征发展，这样的限制是不是太苛刻了，会不会影响仪征的经济建设？
2.物管中心说只有前期物业备案，后期选聘不备案。请问以前的碧桂园物业也是后期选聘物业为什么能备案？对于不是由住建局推荐招标选聘的物业是否针对的太明显了？
请住建局和物管中心眼光放长远一些，为了仪征的更好发展提供帮助。

谢谢！

市住建局

网友：你好！感谢您对我单位工作的关心。外地来仪物业服务企业在仪征开展物业服务一段时间后，自愿到我局办理登记，登记时应提供在仪连续缴纳社保从业人员名册。