关于仪征绿地安澜苑物业强制收取小区内公共区域停车费

小雨子

住建局领导：你好  请问绿地物业未经过大部分业主同意强制收取业主 公共区域停车费是否合理合法？他们是否具有机动车停车场备案证等相关手续？            根据民法典 275条 小区地面上车位是小区所有业主所有，物业收取停车收费产生的收益 是否可以不用公示？收益的百分之70是不是可以不用返还给业主。