玫瑰园二期门口车位以及人防车位使用问题

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玫瑰园二期小区内车子现在乱停乱放，车位严重不够，门口有着大几十个车位，被物业锁着不让使用，请问这些车位所有权是不是小区业主，是业主的话为什么不让使用。地下人防车位的所有权是业主，为什么也不让业主使用。物业的收支明细不公布，还有公共收益也应属于业主的也不公布。

市住建局

网友：你好！经向物业公司了解，针对市民的问题做出如下答复：1、小区门口停车位上锁非物业公司所为，我局已要求物业公司积极与开发公司协商沟通。2、地下人防车位非产权车位，可租不可售，目前人防办已向扬州润朗置业有限公司发放了人防工程平时使用证，相关租赁可直接咨询开发公司。3、该小区的收支公示及公共收益，依照物业服务合同，每半年公示一次，上半年已在小区门口公示栏进行公示，业主也可至物业公司进行查看。