变更房贷贷款人（减少）

王文俊22728

在交通银行做的房贷，夫妻共同产权所以贷款人是夫妻二人，现因离婚后需要将贷款人变更成一个人，去交通银行咨询，回复需要法院民事判决书或调解书。但是我们是协议离婚，在民政局办的手续并没有经过法院，无法提供银行需要的法院判决书，后咨询法院相关人员，回复需要起诉通过判决才可以出判决书。想要咨询一下相关管理部门，协议离婚的情况应该不在少数，其它人也会有相同的情况出现。那么这种情况下，在离婚双方对房产归属没有异议的情况下，如何便捷的办理贷款人变更以及不动产权证的变更？

自然资源和规划局

您好！
办理银行贷款人变更非我局业务，建议咨询贷款金融机构。关于不动产权证产变更（离婚析产），根据不动产登记相关规定，需双方持离婚证、离婚协议、身份证明、不动产权证书共同至我局不动产登记窗口办理。因您的房屋存在抵押，还需提供抵押权人（贷款银行）同意您办理产权人变更的证明材料。您可致电我局不动产登记详细咨询，咨询电话：0514-83417976。