南京医药扬州有限公司国庆路213号出租房出租

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房屋竞价租赁招标公告
　　南京医药扬州有限公司现将位于仪征市真州镇国庆路213号一层一处门市房进行公开竞价租赁，标的概况如下：
　　一、出租房屋位于仪征市真州镇国庆路213号一层，建筑面积约33.24㎡，（无土地证有房产证），年租赁招标底价为11.17万元（含税），招标保证金5.585万元
二、出租房租赁租期三年，租金以年为单位分三次支付，第二年租金比第一年租金涨3%，第三年租金比第二年租金涨3%，出租房有20天免装修期，先付租金后使用房屋（承租人开始租赁时间以获的房屋租赁权的实际时间为准）。
三、本次房产租金采用竞价方式。
四、竞租登记须知
1、公民应提供身份证原件及复印件，法人或其他组织应提供单位介绍信、营业执照、法定代表人或负责人资格证明和法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件。
2、本单位职工及其直系亲戚不能参加竞租。
有意参加的竞租人请于2026年3月2日下午5点前（法定节假日除外）携带有效证件及保证金（不计息）到本公司办公室办理登记手续。保证金应以现金交款单或银行汇票方式支付。本公司开户银行：中国建设银行股份有限公司仪征支行营业部，帐号：32001747036050683568，收款单位：南京医药扬州有限公司。本公司地址：江苏省仪征市国庆路213号，电话：051483440681。
五、竞租规则
1、竞租人在2026年3月2日下午5点前递交保证金证明。
2、报价人的报价年租金部分不得低于最低定价，如低于最低竞价，则报价无效。
3、在比价过程中，若年租金最高报价相同，每次加价100元整数倍，直至产生最终竞得人。　　
4、若只有一个竞租人报价，且报价有效，报价人即为竞得人。
5、成交后，竞得人应当场签署成交确认书。如竞得人未能当场签订成交确认书，则视作自动放弃竞价物，保证金不予退还。
　　6、竞得人事后悔约的，保证金不予退还，第一高者竞得人放弃后可由报价第二高者为竞得人，第二高者为竞得人也放弃。则该标的流标，其他未竞得的竞租人在竞租结束后10个工作日内退还保证金（不计息）。
7、竞租人相互勾结，故意抬高或者压低标价，以排挤竞争对手公平竞争的，其竞价无效，并提交有关主管部门处理。
8、竞标人应于2026年3月3日上午9点前到达南京医药扬州有限公司会议室参加竞标，竞标人迟到30分钟按弃权处理。
　　六、签约时间及付款方式
竞得人应于2026年3月10日下午5点前签订房屋租赁合同，安全责任补充协议和承诺函，以上文件由出租方提供，房屋租赁合同，安全责任补充协议和承诺函内容不能变动，承租方可在报名前可向出租方了解内容。并在2026年3月13日下午5点前付清租金。
　　七、标的成交后，签订正式房屋租赁合同时，须缴纳履约保证金.安全保证金及水电押金合计首年三个月租金（不计息）给出租方，在2026年3月13日5点前付清。承租期满后无息一次性退还。
　　八、竞得人未按合同约定支付第一期租金的，招标保证金不予退还。竞得人未按合同约定支付下期租金的，首年三个月租金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。
　　九、其他约定事项
　　1、店面按现状出租，竞得人若须装修的，须经出租方同意。租赁期间房屋室内装修费用由竞得人自理，施工安全由承租人负责，竞得人不得改变房屋结构，不得转租、转借他人；租赁期满，竞得人投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。也不向原承租方支付装修费用。
　　2、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装，并自觉接受出租方的监督和管理，因使用不当导致房屋毁损的，应负责修复并承担赔偿责任。除房屋主体结构外，房屋内维修由承租方负责
　　3、租赁期间竞得人必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。
　　4、租赁期间竞得人自理水、电等与租房相关的一切费用。
5、租赁期间如遇房屋产权发生变化或遇政策与规划调整需要拆迁时，出租方应提前一个月通知竞得人，竞得人应无条件服从，已付房租折算后退还
6、租赁期间因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成竞得人损失的，双方互不承担责任。
7、租赁期满，竞得人需无条件退还房屋，逾期不腾清房，除不退还履约保证金外，出租方可依法追究其违法责任。
8、租赁合同签定的同时，竟得人还需签定安全责任补充协议和承诺函。
9、房屋竞价租赁招标公告相关条款和租赁合同，安全责任补充协议和承诺函不一致的以租赁合同，安全责任补充协议和承诺函相关条款为准。（竟得人不得在租赁房屋内使用液化气）
十、本公司对标的物用“公告”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞租人参考，竞租人在竞价前应向本公司咨询、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向出租方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等，竞租人一旦参与竞租，即表明已完全了解情况，并对其竞租行为自行承担责任。
十一、看样时间：2026年2月11日-2026年3月2日的工作时间
十二、联系电话及联系人：程先生13601449929
李先生13852537770
陆女士13773358885

　　　　
南京医药扬州有限公司
2026年2月10日