市规划局2008年3月13日在线交流实录

仪征市信息办

   开始语:各位网友，大家好！首先，感谢各位网友对仪征城市规划工作的关心和支持，同时感谢市信息办为我们提供了与网友交流沟通的平台。市规划局是市政府负责对全市城乡规划工作实施统一管理的职能部门，主要职能是认真贯彻《中华人民共和国城乡规划法》，加强全市城乡规划的统一管理，实施规划建设项目全过程的规划监督，统筹安排城市各类用地、地下管网和空间资源，提高城乡规划设计和规划管理水平，加大规划执法力度，保证城乡规划实施。抓好城市总体规划、控制性详细规划及村庄建设规划等规划的编制，严格按照法律法规做好“一书两证”的核发，加大了对划区内违法建设的查处工作，规划局被市委、市政府评为07年度“标兵文明单位”。今天，规划局主要领导和各科室负责人将对广大网友关心的城乡规划问题与大家进行探讨和交流，也恳请大家对我们的工作提出宝贵的意见和建议。

(1) "ricefields"网友问：河西街,都会街,商会街这样的老街区是否有改造计划?
答：首先感谢您对城市规划建设的关心和支持。南门区域旧城的改造，市委、市政府高度重视，目前，按照打造滨江生活岸线的规划要求，局部区域旧城改造已在实施。
(2) "zxm"网友问:这几年“新农村建设”一直是热门话题，谈到这个话题时首当其冲的就是规划问题，我想咨询一下规划局在指导乡镇编制村镇规划方面主要遵循什么原则？
答：感谢您对规划工作的支持。2006年和2007年，我局依据《江苏省村庄建设规划导则》和《仪征市镇村布局规划》，先后编制完成了全市11个乡（镇）共200个村庄规划，其中村庄建设规划60个，村庄平面布局规划140个，还编制完成了枣林湾小西村的特色旅游村庄规划。今年计划编制400个村庄规划，其中村庄建设规划16个，村庄平面布局规划384个，实现村庄规划的全覆盖。
(3) "烦恼人生"网友问:府后名邸项目中有许多不符合设计规范的,最后却通过了一系列验收,你们规划局进行了严格审批了吗?如楼间距.要多为老百姓们着想.买次房不简单!
答：府后名邸项目的申报方案是按规范审批的，在建设施工过程中，存在未按照我局批准的规划方案施工的现象。府后名邸项目尚未通过我局的竣工验收，目前市规划监察大队对该项目未按规划方案施工的行为，正依法查处。
(4) "科技股份"网友问:解放西路以南,新苏果超市以西,鼓楼以北老城区有什么规划?谢谢!
答：感谢您对规划工作的支持。在仪征市城市总体规划中本区域用地性质主要为商业金融用地，是鼓楼商贸区的核心部分。关于该区域的详细情况可登陆规划局网站查询。
(5)"仪征新街口"网友问:将现在的曹山路改名为工农北路，在规化上与桥南形成一个整体。仪征市区真的太小了，不要搞的东一块西一块！
答：感谢您对规划工作的支持，道路更名属民政部门的职能范围，您可以向民政部门反映此建议.
(6)" w_z_j_1"网友问:枣林湾生态园市里有何规划?
答：感谢您对仪征市规划工作的关心。枣林湾生态园规划已编制完成，正在上报。
(7)"思心徘徊"问:规划局领导，北门菜湖池是一典型的城中村，脏乱差现象严重，有无相关规划？
答：首先感谢您对规划管理工作的关心和支持。北门菜湖池几年前由市经济开发区按规划拍卖部分零星空地，目前正在实施之中，同时开发区在该区域内也配套了一些基础设施，使环境得到了改善。目前脏乱差的现象确实存在，我们将把您的建议反馈给有关部门，使问题得到解决，使我们的城市品味得到进一步提高。
(8)"姚明"网友问:1、实验小学到底搬不搬？2、化工园未来的规划是怎样的？仪征市民的住宅区域有没有考虑搬移的计划？
3、目前有些地方既是重污染工业区，又靠近居民区。道路两边的规划也存在很大问题，建筑参次不齐，时常见到两幢商业楼之间竟然有类违规搭建的石棉瓦房……请问我市的规划何时才能摆脱杂乱无章的局面？贵局的规划是出于什么样的基础？
答:“姚明”您好！首先感谢您对我局规划管理工作的关心和支持。新实验小学目前选址已定，正在开展前期工作。化学工业园区的规划发展方向是向西发展。有关产业规划具体情况请向发改部门咨询。至于您提出住宅搬移、污染问题、违建问题等，请说具体一点，以便我局与你即时沟通。规划管理的依据是《中华人民共和国城乡规划法》等相关法规和技术规范法及上报省政府的新一轮《仪征市总体规划》（2006－2020）
(9)"仪征新街口"网友问:宁通公路仪征段是如何改建？新宁通路的选址具体路线如何？何时工程开工，何时结束？
答：感谢您对仪征市城乡规划事业的关心和支持，就您提出的问题，现答复如下：宁通公路改造确有此事，具体方案和实施时间请咨询交通部门。
(10)"akaliu"网友问:文昌西路西延有什么规划?道路等级是什么?什么时候动工啊?什么时候竣工啊.
答：您好，感谢您对规划部门工作的支持。文昌西路西延在新一轮仪征市总体规划中已明确。关于什么时候动工和竣工等问题请咨询市交通管理部门。
(11) "真州丐主"网友问:刚才看到了你们关于石碑路向西延伸的回答，知道此路将西延至浦西路。建议此路西延时不要拆迁三八钱湾村的住户，因为仪化体育场至该村之间有200米的空地，不用拆迁完全可以通路。
答：感谢您对规划工作的关心。感谢您的建议，在下一步石碑路设计中将充分考虑您的建议。
(12)"书香"网友问:对于规划部门提出的规划要点,单位在实施过程中,规划部门怎样进行监督?如果未按规划要点实施,规划部门将采取怎样的措施?
答：感谢您对仪征市城乡规划事业的关心与支持，就您提出的问题，现答复如下：规划设计要点是规划方案设计的依据，规划部门在规划方案审查过程中核对规划设计要点，建设过程中如未按规划设计要点实施，将依法查处。
(13)“书香”网友问：仪征新一轮城市总体规划城区段的地域范围包括哪里,请回答具体一点?
答：感谢您对规划工作的关心。新一轮城市总体规划规划范围分为市域、中心城区和老城区三个层次。1、市域：仪征市行政区范围，面积901平方公里，是本次总体规划修编的规划区。2、中心城区：北以铁路为界，南以长江为界，东至规划仪圩曹线、仪扬河和新城地区东部规划河流，西至市域界，面积174平方公里。3、老城区：东至石桥河，南至仪扬河－沿江公路，西至金斗河-扬子公园-西园路，北到沿山河路，总面积8.9平方公里。
(14)"ricefields"网友问:市场巷农机公司地块改造现在是否已有眉目?
答：感谢您对规划工作的关心。市场巷农机公司地块改造已列入近期改造规划，待初步方案形成后将在规划局网站公示，届时欢迎大家查询并请多提宝贵意见。
(15)"仪征新街口"网友问:仪征东西两端都是收费站直接影响了仪征的经济发展，宁通公路的十五里墩收费站与蒋王收费站何时取消？或有无其它计划？
答：感谢您对规划管理工作的支持。由于收费站管理不是我局管理范围，请咨询相关管理部门。
(16)"水手情魂"网友问:石碑路是否西延，三八、万年城中村改造范围及详细规划，请规划局领导明朗，不要模棱两可，敷衍了事！真州镇前一段时间答复的是：这是规划部门的事情。
答：感谢您对规划工作的关心。新一轮城市总体规划中石碑路向西延伸至浦西路。根据城市建设的发展，近期将推进石碑路的建设。万年“城中村”改造正在实施。三八“城中村”改造范围和方案正在编制中，方案编制完成后将在规划局网站予以公示。
(17) "小行星"网友问:贵局收费项目有哪些？标准是什么？为什么规划技术服务费收我那么多钱？
答：根据省物价局发文(苏价服[2003]42号)，城市规划技术服务费收费标准如下：营业性用房或设施按照1.5元/平方米收取,工业用房按照1.2元/平方米收取,住宅及其他建筑按照1.2元/平方米收取,铁路、道路、工程管线及其他难以用面积计算的建、构筑物按照核定的工程总投资总额的千分之一收取,对党政机关办公用房、军事设施（不含经营性设施、家属宿舍）、中小学教学用房、学生宿舍、托儿所和幼儿园用房、民政部门兴办的敬老院和非盈利性社会福利设施、公共绿地等只收取技术资料工本费100元，免收城市规划技术服务费。经济适用房按照规定标准减半收取。
(18)"xptoray"网友问:万年大道和石碑路这一块有何规划?
答：感谢您对规划工作的关心。我市新一轮城市总体规划中，该区域以生活用地为主。新一轮城市总体规划待省政府批准后，我局将在规划局网站进行公开展示，以便广大市民查询。
(19) "真州丐主"网友问:规划局领导:石碑路有向西延伸的规划吗？何时实施？
答：感谢您对规划工作的关心。新一轮城市总体规划中石碑路向西延伸至浦西路。根据城市建设的发展，近期将推进石碑路的建设。
(20)"米莱"网友问:火车站以南至高速公路之间有何规划，听说要造路，是怎么样安排的？
答：感谢您对规划工作的关心。我市新一轮城市总体规划中，规划道路主要有万年路北延段、浦东路北延段等。新一轮城市总体规划待省政府批准后，我局将在规划局网站进行公开展示，以便广大市民查询。
(21)"mike_1203"网友问:天地嘉园一带有考虑通天然气没啊?
答：感谢您对规划局工作的支持和关心！城市天然气专项规划中，该区域是供气范围。如需了解其他更详细的信息，建议您向市建设局燃气办咨询。
(22)"风随心动123"网友问:对市园林巷这块是怎么安排的,是可以自建房还是拆迁安置?
答：感谢您对规划局工作的支持和关心！我局与公安消防部门对园林巷地块已经再次进行现场查勘，待该地块规划方案按照消防要求调整后，再次上报政府审议。
(23)"Johill"网友问:1.建设中的小区,如其变电房位置要变更,是否要得到贵局许可?变更时是否要书面通知业主?2.规划局对小区的变电房位置是否有强制要求?如必须与周围居民楼距离多少米等.

答:任何小区都必须按照批准的规划方案建设。确需变更的，开发商必须提出申请，我局会采取听证会、公示等形式，听取利害关系人的意见。因修改给利害关系人合法权益造成损失的，将由开发商依法给予补偿。经查询相关规范，并咨询电力管理部门，对小区的变电房位置无强制要求，根据《江苏省城市规划管理技术规定》(2004版)5.3.2条规定，配、变电室、泵房一般宜布置在地下室或底层，确需独立设置的，要根据消防、噪音、间距等规定进行布置，其外部形象应与周围景观环境相协调，进出线路应埋入地下。
(24)"szzhougn"网友问:仪征城区有没有管道天然气的规划?
答：感谢您对规划工作的关心。我市新一轮城市总体规划已编制完成，已报请省政府审批，根据新一轮城市总体规划，新的燃气专项规划正在编制之中。
(25) "yzhpxs"网友问:作为仪征市民，在哪可以看到我市的总体规划啊？
答：感谢您对规划工作的关心。我市新一轮的总体规划已经编制完成并上报审批，总体规划方案可在规划局网站查询。
(26)"老猫"网友问:你好 我想问一下 工农北路原富丽华所在楼房是否有拆迁计划？根据车道设置，这栋楼的位置已经占据了自行车道，不利于城市的亮化发展。想了解一下，谢谢！
答：感谢您对规划管理工作的关心。据了解，原富丽华所在楼房无拆迁计划。该楼建设于九十年代初，符合当初的规划管理要求。现在看来，该楼距离道路路牙较近，但未占据自行车道。对于这栋建筑的亮化，将按工农路统一要求进行。
(27) "陪你去看海"网友问:原曹山立交桥那的仪征汽车站是不是要规划到南门这边来?
答:根据最新的仪征市城市总体规划，曹山立交桥处汽车站位置不变。
(28)"五月雪7194"网友问:实验小学是否要搬迁?有没有此规划?
答：感谢您对仪征市城乡规划事业的关心和支持，就您所提出的问题，现答复如下：实验小学搬迁确有此事，新实验小学现选址在前进西路南侧，弘桥路北侧，西园南路西侧，符合新一轮《仪征市城市总体规划》（2006-2020）.
结束语:感谢各位网友对今天在线交流活动的积极参与，感谢你们对城乡规划工作的关心及对我局工作提出的宝贵意见和建议，我局将进一步提高城乡规划管理水平，增强依法行政能力，充分发挥规划的龙头作用，为实现仪征经济社会又好又快发展作出贡献。若各位网友还有什么问题或好的建议，欢迎在政府网站论坛上留言。再一次对广大网友表示衷心感谢！
［此帖子已被 仪征市信息办 在 2008-3-14 11:50:25 编辑过］