请问房管局，盼复

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您好，我于07年在位于十二圩沙河的闽泰花园购的房，可到如今房产证还没有下来，我想知道是；1、该商品房办理房屋所有权证是否存在什么问题？
2、办理房屋所有权证是否应该由开发商负责办理？如果是的话，是否需要有授权委托书之类的证明文件才能办理？

仪征房管

答：1、闽泰城市花园一期房屋，已办理过房屋所有权初始登记。如果您的房屋属于一期工程，请提供商品房买卖合同、购房发票、完税凭证、商品房确权通知书、房产图、申请人身份证、户口簿到行政服务中心房管局窗口办理。
    2、按登记办法规定，办理房屋所有权转移登记应由购房人和开发商共同申请。如果你委托开发商办理，需要提供经过公证的授权委托书。