咨询无产权车库问题

小韵

你好。我想咨询一下，我最近购买了一处二手房是拆迁安置房，该原房主有一车库但无产权，只有发票一张。目前房子已经办理好过户，房产证已经拿到，土地证正在办理中。在买卖合同中注有车库为附属，请问该对车库应办理哪些手续，以保护买方的合法利益。谢谢！

仪征房管

答：建议您可以这样操作，双方当事人凭所签订的买卖合同，卖方取得该车库的原始合同、发票等资料，到税务部门申请开具不动产销售发票（注明该车库的面积、具体座落地址等），在缴纳一定的税费后，买主是可以证明该车库是通过合法的途径购买所得的。