怡华香缇丽舍门市房

广陵散人

请问房管局:怡华香缇丽舍13栋1楼楼道内几间自行车库(或叫贮藏室)只有一扇门通在过道,无窗无水,怎么就能当商铺卖,而物管要按商铺标准收取物管费,不装修还照收装修垃圾费,据说贵局批复的销售许可证就是商铺,请问是否属实?商铺最低标准是什么?

仪征房管

网友“广陵散人”：
     您好!
     怡华香缇丽舍13号楼一楼规划审批为非住宅，土地使用权年限为40年，业主购买后可根据需要作为车库或商铺用途。
     关于13号楼一楼的物业管理费和装修垃圾费，物业公司按物价局的批复全部按照商铺的标准收取物业管理费，按户（不论面积大小）收取装修垃圾清运费。