市物价局2010年3月10日在线交流实录

仪征市信息办

开始语：
    今天我们很高兴在这里与广大网友进行在线交流。我们注意到，这几天时间广大网友已经在网站上发表不少意见，我们觉得这些意见都很好，现在，我们将认真回答您们所提出的问题，倾听您们的意见。
(1)网友问：没有任何物业协议就直接将现金缴给开发公司,这样做是否妥当?如不妥当，请问我们该如何做?另外这个小区没有完全封闭,请问这样的小区征收物业费是否合理?

答：我市所有新建商品房销售前都需进行招投标，确定物业管理企业，普通商品房物业管理费按服务等级确定收费标准，别墅的物业管理费由物管企业根据成本自主确定收费标准，报我局备案后执行。你所反应的不知道是哪个小区的别墅，请这位网友仔细查看商品房销售协议，如协议中没有明确，可向市房管局咨询是哪家物管企业提供服务。如再有疑议，可向我局或房管局具名投诉，我局咨询电话：83424755，我局将联合市房管局进行调查。
(2)网友问：小区物业收取物业管理费的同时，又收取装修工人保证金是否合理？
答：根据我市物业收费有关规定，新建小区物业公司在收取物业管理费的同时，可向业主收取装修保证金，装修完毕后经物业公司验收合格后退还保证金。
(3)网友问：关于驾驶员的会费问题是不是强制要交！怎样的收费合理吗/你们物价部门怎么不管管！
答：驾驶员协会会费属于自由入会、自愿缴费的性质，其标准由会员代表大会在章程中确定，驾驶员在年审中如不愿意加入协会，可拒绝缴纳会费。如强行要求加入协会，并缴纳会费可向市价格举报中心投诉，电话号码：12358-5，我们将及时予以处理。
(4)网友问：为什么超市之间同样东西价格不同？为什么医院与药店价格相差很大，我买的步长脑心通医院卖29.5，而药店都在25元左右。
答：这位网友你好，根据《价格法》的规定，商品价格形式分为三种：一是市场调节价，二是政府指导价，三是政府定价，目前超市绝大部分商品属于市场调节价范围，由经营者自主定价，经营者以商品的成本为基础，结合供求关系，同时考虑差、比价因素制定具体品种价格，因此，各超市同一商品价格各不相同；而对于药品价格而言，绝大部分药品实行政府指导价或政府定价，由国家或省级价格主管部门制定最高零售价格，医院大部分药品由扬州市有关部门统一组织招标采购，在招标采购价格的基础上，市级价格主管部门制定医院药品具体价格；而药店价格由药品经营者在国家最高零售价格基础上，根据差率管理的规定制定价格，由于本地药店市场竞争比较充分，大部分经营者的差率未能达到规定的差率，因此，医院与药店的同一种药品价格相差较大，且各药店价格也不尽一致。你购买的步长脑心通价格不同原因即在此。随着医药价格管理体制改革的不断深化，这种状况逐步得到改变，目前，我们建议广大慢性病患者尽量到附近的药店购药，以减轻自己的负担。
(5)网友问：现在政府会就一些事件举行听证会，给政府和市民间的沟通带来了福音， 请问我市物价听证会进行的怎么样？
答：价格听证工作是政府价格主管部门推进依法行政、促进政务公开的有效形式。2008年10月15日，国家发展改革委2号令公布了《政府制定价格听证办法》，2009年5月江苏省物价局关于印发《江苏省政府制定价格听证办法实施细则》的通知，这两个规范性文件对价格听证作了全面、详细的规定。近年来，我市先后就自来水价格调整、物业管理收费、垃圾处理收费等举行了价格听证会，这对规范政府价格决策听证行为，提高政府价格决策的科学性和透明度，促进政府价格决策民主化和规范化起到了十分重要的作用。
(6)网友问：有存在的必要吗,市场都放开了,价格也由各个部门制定,物价局好象审批从来没有不同意的
答：根据国家及省定价目录，目前只有极少部分价格由行业主管部门制定，其它涉及国计民生的重要商品，如水、电、气、教育收费等仍应当由物价部门进行制定。物价局在制定具体价格的过程中也对其成本进行审核，在听证目录范围内的还需举行价格听证，充分听取各方面意见以后进行制定。
(7)网友问：物价局对市场物价是如何管理的？
答：这位网友，你好。根据法律赋予物价部门的职能，目前，价格管理形式分为三种：对实行政府定价的商品和服务项目，我们依据管理权限核定其价格水平，并定期组织检查，这类商品主要是关系到国计民生的商品，例如：水价、电价等；对实行政府指导价的商品的服务，我们核定其中准价，由经营者在规定的浮动幅度内核定具体价格水平，例如：日前的成品油价格，同时对执行情况根据实际情况组织开展各项专项检查；对实行市场调节价商品和服务，我们主要规范其价格行为：主要是不明码标价或明码标价不规范、价格欺诈等行为，同时我们对与群众生活密切的重要商品实行动态的价格监测，及时掌握市场价格动态。
(8)网友问：仪征的房间与群众的心理预期还有较大的距离，物价部门在遏制过高房价 问题上采取了哪些措施？
答：商品房价格管理分两种形式：一是经济适用住房实行政府指导价管理，二其他的全部实行市场调节价管理。我们对商品房管理的现状主要是：严格做好经济适用房和解困安置房价格管理，不断规范商品房开发企业的销售价格行为，对其他商品房价格主要实行预售价格备案，并要求开发商在销售房屋时实行一价清管理，以一个价格向购房户进行结算。目前各级政府都高度重视并加大对商品房市场价格的调控力度，我市除了加强价格监管外，也正采取多种措施控制房价，一方面，增加土地供应量，据国土部门介绍，我市每年都相应增加商品房建设用地的供应计划，今年比上年增加用地指标达到5%，并要求开发企业对已经拿到的土地，要在限期内开发完成，对已经建成的房屋不得捂盘惜售。再一方面，积极扩大经济适用房和廉租房建设，近三年我市将新建经济适用房650套、廉租房180套，专门用于解决中低收入居民的住房难问题。
(9)网友问：我们小区即将开通数字电视，请问物价局仪征数字电视怎么收费？听说机顶盒要另外收费，什么价格？
答：我市数字电视已分片逐步开通，许多市民都很关心我市数字电视的收费问题。根据国家和省数字电视收费的有关文件精神，我局2009年出台了有关数字电视收费政策，现将主要内容介绍如下：1、城区（含仪化）居民用户收视维护费主终端每月23元，农村21元，同址同户居民缴纳主终端收视维护费后，可另免费使用2个终端，超出的终端按不高于主终端的标准收费。用户按时缴纳有线数字电视基本收视维护费，可收看不少于60套公共数字电视节目，收听15套以上数字广播节目，使用公共服务和政务信息，享受广电网络报修和维护服务等。2、广电部门为每个有线数字电视用户配置一台基本型机顶盒（含智能卡），不收费；同址同户免费终端的机顶盒（含智能卡）由用户按市场价自行购买。3、数字电视付费频道、视频互动点播等业务的收费标准由广电部门向我局备案后，向社会公布收费。4、原有线电视用户转换不收初装费，新用户初装费按原有线电视标准收费。5、非居民用户和集团用户每个终端按居民用户主终端收费标准执行，集团用户的优惠问题协商确定。民政部门、总工会认定的低保户、特困户，主终端按不高于每月8元的标准执行，敬老院、福利院等社会福利机构每个终端按居民用户的主终端收费标准减半收取。
(10)网友问：目前仪征幼儿园较多，收费标准不统一，我们小孩下半年上幼儿园了，想了解一下幼儿园到底怎么收费？
答：幼儿园根据教育部门批准的办学性质，分为公办幼儿园和民办幼儿园。那么根据有关规定，各幼儿园的收费也有所区别，公办园严格按照物价部门核定的标准按级别收费：省实验示范园1200元/学期；现代化园1050元/学期；一类园900元/学期；二类园670元/学期；三类园450元/学期。而民办幼儿园的收费由办园者根据办学成本，自行确定收费标准，报物价局备案后即可执行，目前我市民办幼儿园的收费标准根据社会需求、规模大小、办学质量的优劣、家长的认可度是有较大差距的，高的每学期达到2000多元，低的只有几百元一学期。家长要根据幼儿园的的办学质量、自身条件合理选择幼儿园入学。
(11)网友问：仪征目前民办学校较多,下半年我们的小孩即将升学,我想了解一下现在仪征民办中小学的收费标准如何?
答：不少家长都很关心这样的问题，近年来我市民办学校发展较快，从幼儿园到小学、初中、高中都有民办类型，市物价局根据各学校的办学成本核定了各民办学校的收费标准，现将主要民办学校的收费标准介绍如下：1、仪征市金升外国语学校：小学学费3400元/学期；初中学费3600元/学期；住宿费350元/学期。2、仪征实验中学：初中学费3900元/学期；住宿费420元/学期。3、仪征市精诚高级中学：高中学费4500元/学期；住宿费400-450元/学期。4、仪征市金升高级中学：高中学费4700元/学期；住宿费400元/学期。5、仪征市香江学校：小学学费3000元/学期；住宿费200元/学期。6、仪征市天宁小学：小学学费2500元/学期；住宿费320元/学期。各校伙食费、交通费等其他代办服务收费根据自愿的原则，另行收费，单独立帐，多退少补，定期公布。
(12)网友问：你是如何评价你担任物价局长以来的工作的？如果你给自己打个分数的话 ，你会打多少分？
答：担任物价局长以来，时间不到一年，我认为我是尽心尽职的，是在不断地加强学习，熟悉业务，尽我最大努力胜任本职。
(13)网友问：作为物价局长，你每天最关注的是什么？牵扯精力最多的是什么？你最期 待的是什么？最让你感到骄傲的是什么？
答：感谢这位网友！我最关注的是群众对物价的反应，牵扯精力最多的是对价格举报的调查和处理，最期待的是能够通过我们部门工作，通过社会各方面的关心支持，营造一个公正、合理的价费环境，值得骄傲的是我能从事这项工作，因为这项工作涉及千家万户，事关广大市民的切身利益，我愿尽心尽责工作。
(14)网友问：仪征市工商局。利用营业执照年审强制收取费用（所为的会员费或其它名义，，，，，）几百元，否则不给年审，请问是否合理，，，不交钱不给
年审，我们该怎么办？
答：工商部门在办理年审事项时所收取的会费不属于行政事业性收费，也 不属于经营性收费，是财政和民政部门管理的团体会费，由经营者自由入会、自愿交费，会费的标准由会员代表大会在章程中确定，不须行政机关核定具体标准。 经营者在办理年审时如不加入协会等组织，可不交纳有关会费，工商部门如强行要求经营者加入协会并收取会费，可向有关部门举报投诉，我局价格举报中心负责接待处理，也可向市纪委（监察局）反映，我局价格举报电话：12358-5。
结束语：
     
    今天，我们通过政府网站倾听到网友们的呼声、了解到市民愿望,大家对我们的工作也提出了好的意见和建议，这对推动我局各项工作具有良好的作用，我们表示衷心的感谢！今后我们要把网上交流作为与广大人民群众加强联系、强化沟通的桥梁与平台，通过倾听广大网友意见，认真寻找我们工作中的不足，并通过努力来解决问题、改进工作，不断提高依法行政能力。所以，希望大家以后在这个论坛里多发表意见，包括批评性的意见。最后祝各位网友身心健康，事业顺利。