房屋产权证变更

急于买房的80后

房管局领导：
    本人在市区有一套房子，是结婚之前买的，买的时候出具过未婚证明，是通过商业贷款买的，名字是我一个人的，现在因为我户口不在市区，考虑到小孩上学问题，想将我家属和母亲设为共有产权人，听说需要贷款银行出具书面同意书？请问有这回事吗？今天我问了银行，银行说他们从来没有出过这样的同意书，也不知道如何出！如果不要出同意书，手续又该如何办理！

仪征房管

网友“急于买房的80后”：
    你好！
    根据婚姻法规定，夫妻可以约定财产共有形式。处置设立抵押权的房屋，要符合物权法191条的规定。