请问房管局一个问题

yzzhzguo

尊敬的房管局：
我是大仪镇一农民，新建好一幢两间三层的楼房。现已经办理到建房证和土地使用证，请问将房屋赠与给两位朋友（本村人且无房），可以吗？房屋赠与要交哪些税费？又要办理哪些手续？赠与和直接过户两种比较哪种更划算？谢谢！

仪征房管

网友“yzzhzguo”：
    您好！
    您应当先申请完成该房屋的初始登记。赠与的房屋要满足登记基本单元且符合集体土地转让规定。具体情况您可以咨询大仪镇村镇建设管理所，至于采用何种方式过户，由你们双方自行商定。
[此帖子已被 市房产管理局 在 2010-4-27 9:49:31 编辑过]